ZONA MADRID REAL ESTATE vende ESPECTACULAR vivienda, EXTERIOR de 196m2, con DOS BALCONES A CALLE y con VISTAS INMEJORABLES a la emblemática Plaza Tirso de Molina. UBICACIÓN EXCEPCIONAL en pleno centro de Madrid. El inmueble se encuentra en la tercera planta de una finca representativa y señorial, rehabilitada totalmente en el año 2005. Tiene ASCENSOR. La Inspección Técnica de Edificaciones (I.T.E) está FAVORABLE. Cuenta con una distribución funcional, salón-comedor con DOS BALCONES que le aportan luz natural y ventilación a todo el espacio, cocina amplia, tres habitaciones (la habitación principal con baño en suite), un baño y un aseo. Todas las estancias cuentan con ventanas. Orientación: Norte. Calefacción por gas natural. Comunidad de propietarios: 270€/mes incluido el recibo de agua, importe del IBI: 1.160€ La vivienda ofrece excelentes posibilidades de reforma que permite múltiples opciones de REDISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS. Ideal para FAMILIAS o INVERSORES, que valoren el inmueble como una excelente opción para vivir en una zona privilegiada de Madrid, o como una excelente inversión con rentabilidades muy altas. Magnífico PRODUCTO DE INVERSIÓN. ALTA RENTABILIDAD. Una excelente opción a considerar PARA ALQUILER DE HABITACIONES o «COLIVING», ofrece a los inversores una oportunidad única para generar ingresos estables, diversificar su cartera y satisfacer la creciente demanda de viviendas compartidas. Esta forma de inversión es altamente rentable y atractiva en el mercado inmobiliario actual. EXCELENTE UBICACIÓN: Gracias a la perfecta localización, dispone de tranquilidad suficiente y a la vez unas magníficas comunicaciones. Ofrece una amplia gama de servicios (supermercados, hoteles, entidades bancarias, colegios, farmacias, gimnasios, etc.), zonas de esparcimiento y una gran oferta de restauración y ocio. Se encuentra en el centro neurálgico de Madrid a 300 metros de Sol, la Gran Vía, la Estación de Atocha, entre otros. Rodeado de la zona comercial, residencial y cultural por excelencia en la capital. La ubicación es inmejorable, en uno de los barrios más multiculturales y concurridos de la capital, con los más importantes museos y centros culturales al alcance de la mano: la Casa Encendida, Museo Reina Sofía, Museo del Prado, Museo Thyssen, Caixa Forum, el Jardín Botánico, Museo Nacional de Geografía e Historia, Museo Antropológico, y a 15 minutos andando de la Milla de Oro de Madrid. Llámanos y cerraremos una visita para ti! Ofrecemos VALORACIÓN GRATUITA de su Inmueble según la Actualidad del Mercado Inmobiliario tomando como referencia testigos reales y operaciones realizadas satisfactoriamente. Te Ofrecemos Tranquilidad y todo tipo de Garantías. Estudiamos tus Necesidades Financieras, las hacemos Nuestras y buscamos Soluciones. Tenemos oficina en la calle Santa Isabel 17, en el centro de Madrid; en Paseo Marqués de Zafra, 36 en el barrio de Salamanca; en Tetuán calle Palencia 3 y en Vallecas: Albufera 77 (Numancia) y calle Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego).