Villa in costruzione nella zona di Rovigno, in stile tradizionale, a circa 7 km dal mare. La sua posizione privilegiata offre la tranquillità della natura in una zona tranquilla del villaggio, pur essendo a pochi minuti dal centro della città e dalle sue splendide spiagge. L'intrigante disposizione della villa si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, coprendo una superficie lorda totale di 550 m². È progettata con due aree distinte: una sezione residenziale e una sezione commerciale, comprendenti un totale di 10 stanze. Poiché la villa viene venduta nella sua fase "roh bau" incompiuta, la funzione delle stanze può essere adattata in base alle preferenze dell'acquirente. Il primo piano comprende spazio per due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una splendida terrazza che offre una vista meravigliosa. La villa si trova su un generoso appezzamento di terreno di 3.521 m², consentendo al futuro proprietario l'opportunità di aggiungere ulteriori strutture e una piscina. Essendo l'ultima proprietà all'interno della zona edificabile, garantisce un elevato livello di privacy e isolamento. Questa proprietà è un investimento eccellente per il turismo grazie alla sua posizione privilegiata, oppure può essere utilizzata come casa di famiglia in un ambiente idilliaco. Rif: RE-U-34131 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.