Immersa in uno dei quartieri più ambiti di La Colle-sur-Loup, questa splendida villa offre un ambiente eccezionale con una vista panoramica mozzafiato sul mare, sul famoso borgo di Saint-Paul-de-Vence e sul castello di Hauts de Cagnes. La sua posizione ideale permette di raggiungere a piedi il centro del villaggio, dove è possibile usufruire dei negozi locali, inclusa la comodità di acquistare il pane fresco ogni giorno, il tutto in un contesto di assoluta tranquillità. Distribuita su oltre 245 m² di superficie abitabile su due livelli, questa proprietà coniuga modernità e luminosità grazie alle sue ampie finestre che inondano ogni stanza di luce naturale per tutto il giorno. Ogni spazio abitativo offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il piano terra, con accesso diretto al giardino, comprende un ampio ingresso che conduce a due suite con bagni privati e cucine individuali per ciascuna, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Un’elegante scala in vetro conduce al piano superiore, dove un ampio soggiorno con camino si apre su una terrazza esposta a sud-est, che offre viste spettacolari. Sul lato opposto, ampie vetrate si aprono su una grande terrazza adiacente al giardino paesaggistico. Il piano superiore ospita anche una cucina a vista sul soggiorno e una lussuosa suite padronale con bagno, ufficio adibito a cabina armadio e servizi separati. La proprietà comprende anche un garage, un laboratorio, uno studio indipendente, un bungalow con camera e bagno con doccia, un deposito per la legna e una casetta da giardino. Il giardino paesaggistico di 2.315 m², ricco di piante mediterranee, alberi da frutto e palme, circonda una piscina a sfioro, perfetta per godersi le lunghe giornate di sole. Vicino a negozi, scuole e a soli 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere nella zona più ricercata di La Colle-sur-Loup, combinando lusso, comfort e praticità. Commissioni a carico del venditore Tassa di proprietà: 3.156 euro all'anno Le informazioni sui rischi relativi a questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.