Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses im 2015 fertiggestellten, Niedrigenergie/Passiv-Eckreihenhaus in hochmoderner und qualitativ hochwertiger Holzmassiv-Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 108 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein südlich ausgerichteter Garten mit schönen Grünblick. 2 Stellplätze runden das räumliche Angebot ab. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: ERDGESCHOSS: - Vorraum - Büro oder großer Abstellraum - Technikraum - Separate Toilette mit Hand-Waschbecken - Große Wohnküche mit Ausgang in den sehr schön gepflegten Garten und Terrasse mit Sonnenschutz OBERGESCHOSS: - Diele - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: Luftwärmepumpe kontrollierte Wohnraumlüftung Energieklasse A++ Fußbodenheizung im EG Wunderschöne Küche mit Kochinsel 3fach isolierverglaste Fenster Massive Holzstiegen (Eiche) 2 praktische Biohorthütten Bewässerungsanlage für den Garten Fliegengitter an allen Fenstern Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Autobus: ca.200m Zusammengefasst wird dieses außergewöhnlich schöne Doppelhaushälfte in Top-Lage, Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben. Gerne unterstützen wir Sie hier auch bei der Vermietung. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap