Sehr geehrte Damen und Herren,   zur Vermietung gelangt ein sehr attraktives Büro in einem repräsentativen Altbau in der Dorotheergasse. Direkt ums Eck befinden sich der Stephansplatz, der Graben, sowie die Kärntner Straße.  Das Büro befindet sich im 4. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt: Aufteilung: Vorraum 2 getrennte Toiletten Wirtschaftsraum Besprechungsraum mit Teeküche 2 Büros Highlights: sehr gute und attraktive Innenstadt-Lage ansprechende Aufteilung sehr gute Anbindung Kosteninformationen: Miete: 20 EUR /m² / Monat netto Betriebskosten: 1,94 EUR /m² / Monat netto Gesamt: 2.974,64 zzgl. 20% USt. Die monatlichen Akontokosten für die Fernwärme betragen derzeit € 1,63 /m². Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Dorotheergasse - Graben - Stephansplatz (U1, U3)