PROMOZIONE CUCINA: ACQUISTANDO UN APPARTAMENTO SELEZIONATO RICEVERAI IN REGALO* UNA CUCINA DI ALTA QUALITÀ. IL PROGETTO Abitare lussuoso e sorprendentemente diverso dietro l'angolo di Mariahilfer Straße. L'edificio d'epoca in Lindengasse 25, costruito intorno alla fine del secolo, si trova in una delle zone residenziali più ambite del 7° distretto di Vienna. Oltre alla bellissima scalinata, il condominio in stile guglielmino colpisce per le decorazioni speciali nella zona d'ingresso, che a Vienna si trovano solo poche volte in questa forma. L'immobile si sviluppa su 5 piani standard e la mansarda al grezzo suddivisa in 2 corpi scala. Sono in vendita 8 appartamenti ben curati di diverse dimensioni, che sono stati ristrutturati con cura e possono essere abitati immediatamente. Attualmente sono arredati e completamente attrezzati, ma ovviamente possono anche essere presi in consegna vuoti. Gli appartamenti possono essere acquistati anche come prima occupazione completamente ristrutturata. Un'unità è stata attualmente completamente rinnovata e dotata di una selezione di materiali di alta qualità: esclusivi pavimenti in parquet di rovere massiccio, moderna illuminazione a soffitto e a parete, sanitari e sanitari di alta qualità di Villeroy & Boch e Hans Grohe, gres porcellanato di grande formato della marca L'Argilla, eleganti porte a cassetta in legno massiccio IN EVIDENZA 8 appartamenti curati da 2 a 4 locali con una superficie abitabile da 42 a 177 m² Attualmente arredati e completamente attrezzati Tutti gli appartamenti come Disponibile per l'acquisto la prima occupazione completamente rinnovata Affascinante casa in stile guglielmino Posizione e collegamento ideali *PROMOZIONE CUCINA Solo per un breve periodo: quando acquisti una proprietà selezionata, ti regaliamo un buono esclusivo del valore fino a € 25.000 per un'abitazione su misura, cucina di alta qualità. Dettagli e condizioni: www.winegg.at/kuechenaktion APPARTAMENTO | SCALA 1 TOP 7 Questo elegante appartamento in palazzo d'epoca in una posizione privilegiata nel 7° distretto dispone di circa 160,85 m² di superficie abitabile e balcone e viene venduto in condizioni perfettamente rinnovate. Tutte le immagini mostrate sono immagini di esempio di un altro progetto, ma corrispondono alla qualità finale come troverai l'appartamento dopo il completamento. L'appartamento colpisce per la sua planimetria ben studiata ed è suddiviso come segue: Ingresso, WC separato, cucina separata con zona pranzo, 1a camera, soggiorno con balcone, 2a camera, 3a camera, 1o ripostiglio, bagno con doccia, WC, 2° ripostiglio L'appartamento viene venduto con la firma del contratto di acquisto completamente ristrutturato, il completamento è definito dalla descrizione della costruzione e delle attrezzature e il momento della consegna è concordato contrattualmente. COSTI AGGIUNTIVI Per ragioni di buon ordine, notiamo che, se non diversamente specificato nell'offerta, in caso di chiusura riuscita verrà addebitata una commissione, che è la stessa del regolamento degli agenti immobiliari BGBI. 262 e 297/1996 - ovvero il 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA. Questo obbligo di commissione si applica anche se comunicate a terzi le informazioni fornite. Ci teniamo infine a precisare che operiamo come dual broker e che esiste uno stretto rapporto familiare/economico. La stipula del contratto e l'elaborazione del deposito a garanzia sono affidati allo studio legale Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. I costi ammontano all'1,5% del prezzo di acquisto più 20% IVA, spese di pagamento e certificazione. In caso di finanziamento esterno la commissione sale all'1,8% del prezzo di acquisto più IVA al 20%, spese di cassa e certificazione. Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. Infrastrutture / distanze Sanità Medico