Saint-ciers Champagne: Wunderschönes Anwesen mit privatem Teich auf mehr als 35.700 m² Grundstück, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Jonzac entfernt. Der Park ist wunderschön und bewaldet, darunter ein klassifizierter Mammutbaum, der über 250 Jahre alt ist. Diese Charentais-Unterkunft besteht aus einem Herrenhaus von 293 m², das in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts umgebaut wurde, einem Pavillon von 97 m² im Eingangsgebäude, einem weiteren Wohnhaus von 102 m², einer Scheune von 65,90 m² und einem Innenhof von 57,90 m² m², ein Keller von 147,60 m² im Erdgeschoss mit Zwischengeschoss mit Zugang zu zwei angrenzenden Dachböden von 77,80 m² und 19,90 m², einem Weinkeller von 15 m², einer Werkstatt von 23,50 m², einer Garage von 73,38 m², einem Innenhof von 78 m², einer weiteren Garage von 77,67 m², einem Schuppen von 17 m² und ein Keller von 23m² unter dem Haupthaus. Das Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Kamin, einer Waschküche, einer Einbauküche, einem Büro, einer Bibliothek, einer Toilette und einem Heizraum. Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, ein Badezimmer/WC, ein Ankleidezimmer. Im Eingangspavillon finden Sie ein Wohnzimmer/Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Speisekammer/Waschküche. Im Nebenwohnhaus: ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche (nicht ausgestattet), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und im Obergeschoss ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette. Der Teich darunter verleiht diesem Ort viel Charme und bietet Platz für Boote, Windsurfbretter, Tretboote usw. Dieser Ort wurde an der Stelle der alten Burg erbaut, von der nur noch das Ankunftsgebäude mit seinen Löchern übrig ist Seit dem 15. Jahrhundert war es ein Herrenhaus, das durch die Familie Saint-Légier, insbesondere durch René V., Stallmeister des Königs, Herr von Bois-Rond und dem Berg, zu einem Wohnsitz wurde und berühmt wurde. Freund von Agrippa d'Aubigné d'Archiac, Großvater von Madame de Maintenon. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,01 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 860.000 €. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 8.800,00 € und 11.940,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Valerie GUILLEMONT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes