Scopri la tua oasi di pace a Hyères Immersa in un ambiente idilliaco, questa affascinante casa tradizionale del 1981 vi aspetta a Hyères, nel dipartimento del Var. Con i suoi 180 mq abitativi, offre uno spazio abitativo generoso e confortevole, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e benessere. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno di 40 mq, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture in PVC con doppio vetro. La cucina, arredata e attrezzata, è indipendente e offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti in famiglia. La casa dispone di 4 ampie camere da letto, un bagno, una doccia e 3 WC, offrendo un comfort ottimale per tutti i membri della famiglia. La vera risorsa di questa proprietà risiede nei suoi esterni. Con un terreno di 1920 m², beneficerete di due terrazze di 105 m² che offrono una vista libera e un'esposizione a sud, ideale per le giornate soleggiate. La piscina di 11 metri per 6 è perfetta per rinfrescarsi e trascorrere momenti di relax con la famiglia o gli amici. Oltre a questi spazi esterni, la casa dispone di una cantina di 25 mq, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. I servizi igienico-sanitari sono a norma, garantendo un comfort abitativo ottimale. Situata a soli 15 minuti a piedi dagli autobus, a 5 minuti di auto da asili nido, scuole elementari e università, nonché negozi di alimentari e ristoranti in generale, questa casa è nella posizione ideale per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. Troverai anche parchi e giardini nelle vicinanze, nonché un ospedale a 5 minuti di macchina, garantendo una sicurezza e un comfort di vita inestimabili. Idonea per Internet ad alta velocità e fibra, questa casa ti offre anche un accesso a Internet veloce e affidabile, essenziale per il telelavoro o il tempo libero online. Immaginatevi già installati in questo bozzolo familiare, godendovi ogni momento in questo ambiente incantevole. Questa casa ha un vero potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni, dove ogni giorno sarà una nuova avventura. Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa che unisce fascino e funzionalità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 3.620,00 e € 4.970,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente IMMINO PRO: Nicolas Pithois Agente di vendita (Attività individuale)