VAUX-SUR-MER - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Située à moins de 950m des commerces de Val Lumière et à moins de 3700m de la plage de Pontaillac, Home & Company Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 123m2 sur une parcelle de 471m2. Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie exposée SUD de 49m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse et un patio. Une première partie nuit est composée d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau/wc et dressing ouvrant également sur la terrasse. En opposition, une deuxième partie nuit cette fois-ci composée de 2 chambres avec placards se partageant une salle de bains, un bureau et un WC indépendant. Un garage et un abri de jardin constituent les annexes de cette jolie maison lumineuse avec piscine. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,84% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170€ et 1640€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :