Appartement T3 Traversant de 106m2 à Neudorf, à 1min à pied de Rivetoile OUARTIMMO, Vous propose à la vente ce superbe appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Neudorf, à 2 pas de Rivetoile. D'une surface de 106m2 DE PLAIN-PIED, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un hall d'entrée accueillant avec un placard intégré pour un rangement optimisé. Un immense séjour traversant de 51m2. Ce vaste espace de vie est baigné de lumière et s'ouvre sur une véranda de 10m2 orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez de deux belles chambres : Grande suite parentale de 24m2qui comprend : un dressing de 6m2 et d'une salle d'eau privative. Une deuxième chambre de 9m2, confortable et fonctionnelle. Une salle de bain entièrement équipée et WC séparé pour plus de confort. Cet appartement combine espace, luminosité et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les amoureux du confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet attique qui offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité dans un quartier prisé de Neudorf/ Rivetoile. LES +: - Prestations de qualité - 106m2 de plain-pied - Exposition SUD - SECTEUR NEUDORF/RIVETOILE LES PRESTATIONS : - Murs et plafonds lisses - Parquet stratifié dans la pièce de vie et chambres - Salle de bain équipée, meuble vasque, faïence toute hauteur sur les 4 murs - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Plancher chauffant - WC suspendus - Ascenseur LA RESIDENCE : - Petite résidence à taille humain de 11 lots - Elle respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite. - Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée - RE2020 - Parking et local à vélo A PROXIMITE : A pied : Rivétoile 5 min, tram 3min, UGC 5min A vélo : 5 min du centre, 7 min du parc de la Citadelle, 15 min de Kehl En voiture : 2min de l'autoroute, 14 min de Kehl Livraison : 1T 2027 Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 OUARTIMMO Au départ de vos projets www.ouartimmo.com OUARTIMMO a plus de 5 000 biens en vente sur toute la France (neufs et anciens)! Optimisez votre temps, et ne passez pas à côté de votre projet de vie! Rencontrons nous pour concrétiser votre rêve!