Appartement T4 lumineux à Neudorf ! Découvrez cet appartement spacieux de 105 m2, idéalement situé à seulement 2 minutes de Rivetoile, au cœur du quartier dynamique de Neudorf. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique offrant un espace de rangement. Le beau séjour de 35 m2 s'ouvre sur une véranda de 10 m2 orientée plein SUD, parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois chambres confortables : - Une grande suite parentale de 13 m2 avec un dressing de 6 m2 et une salle d'eau privative de 6 m2, offrant un espace intime et fonctionnel de 25m2. - Deux autres chambres de 11 m2 et 9 m2, idéales pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement équipée et un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien se trouve à proximité des commodités, du tram, des axes autoroutiers et des écoles, rendant votre quotidien plus agréable. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations contactez César AVALOS AU o6.13.49.64.61 Un parking de 25 000€ en SUS LES + : - Prestations de qualité - Localisation - Taille de la résidence : 11 lots - Grande surface LES PRESTATIONS : - Murs et plafonds lisses - Parquet stratifié dans la pièce de vie et chambres - Salle de bain équipée, meuble vasque, faïence toute hauteur sur les 4 murs - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Plancher chauffant - WC suspendus - Ascenseur LA RESIDENCE : - Petite résidence à taille humain de 11 lots - Elle respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite - Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée - RE2020 - Parking et local à vélo A PROXIMITE : A pied : Rivétoile 5 min, tram 3min, UGC 5min A vélo : 5 min du centre, 7 min du parc de la Citadelle, 15 min de Kehl En voiture : 2min de l'autoroute, 14 min de Kehl Livraison : 1T 2027 Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 OUARTIMMO Au départ de vos projets www.ouartimmo.com OUARTIMMO a plus de 5 000 biens en vente sur toute la France (neufs et anciens)! Optimisez votre temps, et ne passez pas à côté de votre projet de vie! Rencontrons nous pour concrétiser votre rêve!