Cerchi un'oasi di pace nel cuore di un villaggio provenzale? Questa discreta villa bifamiliare, situata in una residenza sicura e a pochi passi dal centro di Valbonne, offre una rara opportunità di coniugare tranquillità e vicinanza con i servizi. Con una superficie ottimizzata di 102 m², questa casa luminosa, esposta a sud-ovest, si apre su un magnifico giardino alberato di 600 m². Una vera cornice verde, ideale per godersi giornate soleggiate o serate conviviali. La villa è composta da un'ampia zona giorno comprendente salotto e sala da pranzo, che si apre su un terrazzo piastrellato, perfetto per organizzare barbecue o pasti all'aperto. La cucina a vista è funzionale. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, con una chiara vista sul giardino. Gli spazi sono ottimizzati, compresi pratici ripostiglio e uno spogliatoio. Servizi di qualità: - Piscina privata in un giardino paesaggistico - Doppi vetri e tapparelle elettriche - Due posti auto esterni e un garage - Posto auto coperto e lavanderia - Residenza sicura e tranquilla A pochi minuti a piedi dal famoso villaggio di Valbonne per le sue strade acciottolate e botteghe artigiane, questa villa beneficia anche della vicinanza alle spiagge della Costa Azzurra, Sophia Antipolis, nonché alle dinamiche città di Cannes e Nizza. Godrai della tranquillità della campagna, pur essendo vicino ai servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici a 100 metri. Questa rara proprietà sul mercato di Valbonne è un'occasione da non perdere! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa unica. *** Immobile in comproprietà. 18 lotti principali. Quota spese circa 150 euro al mese. Nessuna procedura nota in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (27-05-2024)