--- **Apartamento T4+1 em Matosinhos Sul - Condomínio de Luxo** Este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. **Características Principais:** - **Hall de Entrada**: Com um design acolhedor que dá as boas-vindas aos visitantes. - **Salas**: Duas salas espaçosas, sendo uma destinada a jantar e outra a estar, ambas com varanda que proporciona vistas agradáveis para o jardim. - **Cozinha**: Totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. A cozinha é funcional e inclui um espaço dedicado à lavandaria. - **Quartos**: Acesso através de um hall a quatro quartos, dos quais dois são suítes e um dispõe de closet. Há também uma casa de banho completa que serve os demais quartos. - **Quarto de Empregada**: Inclui WC privativo. - **Acabamentos**: Pavimento em madeira maciça de afizélia e carpintarias lacadas a branco. Lareira com recuperador de calor duplo. - **Caixilharias**: Alumínio Schuco com corte térmico, blackout elétricos e vidros com proteção solar e isolamento acústico. - **Conforto Térmico**: Equipado com aquecimento central, sistema de renovação de ar interior e painéis solares. - **Iluminação**: Sistema de iluminação LED embutida e isolamento térmico e acústico. - **Garagem**: Três lugares de garagem e espaço adicional para arrumos. - **Fachada e Segurança**: Fachada ventilada, portaria e segurança 24 horas em condomínio fechado. **Espaços Comuns**: Na cobertura, o condomínio oferece um solário exterior em deck, piscina coberta, jacuzzi, health club, balneários e sala polivalente. **Localização**: Situado em Matosinhos Sul, a apenas 500 metros da praia e a 50 metros do 'Parque da Cidade', este imóvel está rodeado por uma vasta gama de comércio e serviços, incluindo escolas, o Museu 'Casa da Arquitetura', biblioteca, hospital, hotéis, escola de surf e ginásio. Conta ainda com uma excelente rede de transportes públicos rodoviários e bons acessos à VCI, facilitando a ligação aos principais eixos viários da região (A1, A3, A4, A28 e A41). A estação de metro 'Fonte Luminosa' está a apenas 500 metros de distância. --- Categoria Energética: A