SAINT-ARMEL, SARZEAU IMMOBILIER vous présente une propriété idéalement située sur le GOLFE DU MORBIHAN, à 500 mètres de la cale, vue dégagée et proximité immédiate des sentiers côtiers (GR34), Son terrain arboré est entièrement clos. cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Une seconde partie attenante à la maison principale peut être envisagée comme un duplex, il comprend une pièce de vie, un WC, un coin douche. À l'étage une chambre. Un garage et un sous- sol complètent ce bien. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.