Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse aux volumes généreux et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Cette jolie maison de 145 m² au sol (137 m² Habitable) avec son jardin et sa terrasse exposée Sud, est l'opportunité parfaite pour une vie familiale confortable. Surface au sol : 145 m² | Séjour-salon : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douche : 2 | WC : 3 | Buanderie : 1 | Disposition : Au RDC: Une grande entrée Un séjour salon de 29 m² Un espace salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 31m² Une arrière cuisine de 8,50 m² Un WC avec lave main Au niveau 1: Une suite parentale de 24,50 m² donnant sur un balcon avec salle de douche et WC. Une chambre avec salle de bains et dressing de 24,30 m² Une chambre avec salle de douche de 19 m² Un WC indépendant Atouts de ce bien : Maison avec beaucoup de charme | Très bon état général | Secteur très recherché | DPE D | Chauffage électrique | Nombreux rangements | Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire | Taxe foncière : 1917 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1382.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837696905