La REALE CASA GROUP è lieta di proporre in vendita una splendida villa in stile moderno in posizione panoramica con vista strepitosa sulla campagna romana e sulla cittadina di Marino. L’intera proprietà si estende su un lotto di 1.725 mq totali. Il viale di accesso in pregiati sampietrini ci conduce ad un ampio giardino terrazzato di circa 1.400 mq con splendido pergolato e zona attrezzata con forno a legna e ampio tavolo conviviale, prato all’inglese e meravigliose piante ornamentali quali roseti, chigas, palme, limoni ed alberi ad alto fusto. La villa realizzata negli anni ’70 in cortina e pregiata pietra serena, di oltre 550 mq e disposta su 3 livelli, è ornata da grandi verande e terrazzi che si affacciano sullo splendido giardino e sulla piscina di circa 18 mq completa di bagno e doccia esterni, ed è così composta: PIANO TERRA: l’ingresso conduce ad uno splendido salone triplo con zona pranzo, e una bella e attrezzata cucina abitale con isola e comodo tinello, grande bagno ospiti e un ampio ripostiglio. PRIMO PIANO: 4 ampie camere da letto matrimoniali con ampie armadiature e 4 bagni, di cui uno en-suite con vasca idromassaggio. Ampie terrazze panoramiche. MANSARDA: 2 ampie camere matrimoniali con 1 bagno e accesso ad un bel terrazzo panoramico. PIANO SEMINTERRATO: ampia taverna con enorme camino, zona lavanderia, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio garage che può ospitare fino a 6 macchine, 3 posti auto scoperti e una utilissima grotta che viene utilizzata come cantina. Le finiture della villa sono curate nei minimi dettagli, dalle porte su misura in legno massiccio, infissi in legno e ampie vetrate e la pavimentazione è in pregiato marmo. La villa è dotata di riscaldamento con centrale a gas e boiler a supporto per emergenza, è dotata di accessi blindati, allarme perimetrale con rilevatore, videocitofono e fibra ottica. Ideale per uso ricettivo, oppure, come residenza di lusso per la Terza Età. *NB TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE – TEL. + 39 0668584570 REALE CASA GROUP rappresenta l’esperienza professionale e manageriale di oltre 20 anni d’attività, maturata nei settori dell’intermediazione immobiliare e della gestione dei cantieri. Ci proponiamo alla nostra clientela per l’acquisizione e la vendita di terreni edificabili, di varie tipologie e varie metrature, di appartamenti, di ville, dalle più semplici alle più prestigiose, di locali e di attività commerciali, di proposte alberghiere e abitative. Specializzati nella vendita in blocco o frazionatamente. Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita - Servizio fotografico professionale. Tel. 06 685.84.570 Cell. 393 5692147 Email. segreteria@realecasagroup.it - web: www.realecasagoup.it