Porto. Cedofeita - Ramada Alta. Prédio para Reabilitar: R\C: Um apartamento T1 com 65m² + terraço 43m2. 1º Piso: Um apartamento T2 com 115m² + terraço 15m2. 2º Piso: Um apartamento T2 com 115m² + terraço 7m2. - Duas frentes. - Totalmente devoluto. - Construção em Laje de Betão. - Anterior a 1951. - Afetação: Habitação. Áreas: - Área total do terreno: 140m². - Área de implantação do edifício: 107,50m². - Área bruta privativa total: 292,30m². Propriedade Total com Andares ou Divisões Susc. de Utilização Independente. Proximidades: comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente. Localização: - A 1200m da Rua de Cedofeita. - A 2000m da Câmara Municipal do Porto. - A 2000m da Rua de Santa Catarina. Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação. Não perca a oportunidade para visitar este fantástico imóvel! *Possibilidade de compra em conjunto com outro prédio nas traseiras, com frente para outra rua*. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _________________________________________________________________ Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!