Situata nella città senza uscita di Thoronet e in una zona tranquilla e ricercata, vi invitiamo a scoprire questa affascinante casa costruita nel 2001 in perfette condizioni. E' composto al piano terra, da un ingresso con armadio e WC indipendente con lavabo, si accede poi al luminoso spazio abitativo con cucina all'americana e soggiorno/pranzo di oltre 47 mq (con pellet). stufa, camino con inserto e aria condizionata reversibile) che dà accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Il primo piano è composto da un pianerottolo con ampio armadio, 4 camere da letto di cui una master suite con armadi e bagno privato, un bagno con WC. Con accesso interno alla casa, potrete parcheggiare le vostre due auto e beneficiare di un ampio ripostiglio e zona lavanderia nel garage di oltre 74 mq. All'esterno potrete usufruire di un terreno paesaggistico di 1500 mq con vista sulle colline circostanti, interamente recintato con cancello automatico. Prezzo: 460.000 euro commissioni a carico del venditore DPE: D - GES: B Costo energetico annuo stimato per l'uso standard (DPE effettuato prima del 01/07/2021): 1119,24 euro Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Anne-sophie de LAUW, allo 0607978205 o via e-mail all'indirizzo as.delauw@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione di un documento Ti verrà chiesta la tua identità . Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anne-sophie de LAUW in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 788978401 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DEI CINQUE CONTINENTI 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 382340- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Anne-sophie de LAUW (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 788978401 - .