Situato al piano alto di una prestigiosa residenza protetta vicino a Port Canto e alle spiagge di Palm Beach, questo splendido appartamento climatizzato di 2 locali di 44,34 m² Carrez Law è stato ristrutturato secondo elevati standard di qualità, con materiali di alta gamma e mobili su misura. Si compone di un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo con cucina arredata e attrezzata che si apre su una terrazza con una bellissima vista laterale sul Mediterraneo, una camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato con zona lavanderia. Un posto auto collettivo nel residence completa il comfort di questa rara proprietà. Questo pied-à-terre ideale rappresenta anche un'interessantissima opportunità di locazione. Benvenuto e vieni a visitarlo... te ne innamorerai sicuramente! Questa proprietà vi viene presentata al prezzo di 498.000 euro. Commissioni: 5,50% IVA inclusa, spese a carico dell'acquirente (472.038 euro, commissioni escluse). DPE: indice D 188 - GES: indice B 6. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 550 euro e 810 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Massimiliano VOLPE allo 0611761545 o via email a m.volpe@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione verrà richiesto un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Massimiliano VOLPE in qualità di agente di commercio presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 365648 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 5,50% comprese imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 80 lotti (). Spese annuali: 1600 euro. Massimiliano VOLPE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 887 488 989 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en