Scopri questo edificio esclusivo, frutto della riabilitazione di un palazzo storico, situato a pochi metri dall'emblematica Piazza Giraldo, nel cuore del centro storico di Évora. Questo edificio combina la conservazione di elementi architettonici unici con il comfort e la qualità di una costruzione moderna, offrendo un'esperienza di lusso ed esclusività. Composto da 5 appartamenti indipendenti, tutti già dotati di servizi e collegamenti autonomi, l'immobile offre la possibilità di conversione in proprietà orizzontale, permettendo al futuro proprietario di vendere separatamente ogni frazione. Caratteristiche della proprietà: Pianterreno: 2 appartamenti con 1 camera da letto e balconi privati, perfetti per soggiorni intimi e accoglienti. Garage con accesso pedonale al cortile centrale, dove si trovano la piscina, la sala macchine e un moderno ascensore a servizio di tutti i piani superiori. 1° piano: Un ampio appartamento con 2 camere da letto con terrazza privata, accesso esclusivo all'ascensore e collegamento diretto al cortile centrale con piscina, offre totale privacy e comfort. 2° piano: Due appartamenti con 2 camere da letto, entrambi con ascensore. Uno degli appartamenti si distingue per la sua terrazza nella parte superiore dell'edificio, che offre una splendida vista a 360º sul centro storico di Évora e sui tranquilli paesaggi dell'Alentejo. Riabilitazione e comfort moderno: Questo palazzo è stato accuratamente riabilitato per preservare i suoi dettagli storici più caratteristici, incorporando finiture moderne e lussuose, isolamento termico e acustico di alta qualità e tutti i comfort essenziali per il massimo comfort. Potenziale di redditività: I 5 appartamenti sono autorizzati per l'Alloggio Locale (AL) e attualmente in funzione, il comune di Évora ha attualmente un tasso di occupazione turistica del 65% all'anno, il che rende questa eccellente proprietà avere immediatamente un rendimento annuo del 7,6%. Un investimento solido in una posizione privilegiata, nel cuore di una città con una domanda turistica in crescita. Stile di vita e posizione: Questo edificio offre più di una semplice proprietà, offre uno stile di vita unico nell'Alentejo. Con la serenità dei campi e la ricchezza storica e culturale di Évora a portata di mano, i futuri proprietari o ospiti potranno godere del meglio di entrambi i mondi. Tra la cucina locale, il clima mite e l'ambiente tranquillo, questo è il rifugio ideale per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti del Portogallo. Cogli subito questa opportunità per investire in un edificio di lusso con un potenziale senza pari! Prenota subito la tua visita e scopri tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire. Perché investire e vivere in Portogallo? •settimo. Il Paese più sicuro del mondo – Global Peace Index 2023; • Una delle migliori reti autostradali del mondo; • Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5° posto. tempo negli ultimi 6 anni (WTA); • Lisbona la migliore destinazione balneare metropolitana del mondo nel 2022 (WTA); • Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare del mondo nel 2022 (WTA); • L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio per il Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); • Porto eletta migliore destinazione urbana al mondo nel 2022 (WTA) • Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C; • Considerato il 7°. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations); • Il Portogallo è 4°. Il miglior paese al mondo in cui gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations); • Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco; • Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; • Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022; • Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes); • L'ospitalità del popolo portoghese considerata la migliore al mondo 2018 (Internations). Contattaci per maggiori informazioni e/o per programmare la tua visita!