Im Herzen des charmanten Dorfes Plobsheim, einem Dorf in der Eurometropole Straßburg, gelegen, bietet dieser Immobilienkomplex aus einem alten Bauernhaus außergewöhnliches Potenzial für Investoren oder Familien, die sich in einer authentischen elsässischen Umgebung niederlassen möchten. Dieses Anwesen wurde auf einem Grundstück von 11 Ar und 22 Zentiare errichtet und besteht aus mehreren Gebäuden und zu entwickelnden Räumen, die rund um einen großen gepflasterten Innenhof angeordnet sind. Einzelheiten zu den Immobilien: Ein großes elsässisches Bürgerhaus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist (Möglichkeit, 3 zu bauen): Eine Wohnung vom Typ F4 im Erdgeschoss mit einer Fläche von 108 m², die renoviert werden muss. Eine F5-Maisonette-Wohnung im 1. Stock, mit einer Wohnfläche von 185 m² Carrez (216 m² im Erdgeschoss), in gutem Zustand. Ein ehemaliger Tabaktrockner, der 2015 einer vollständigen Sanierung unterzogen wurde, um in ein Einfamilienhaus vom Typ F5/6 umgewandelt zu werden: Wohnfläche von 148 m² Carrez (167 m² im Erdgeschoss), komplett renoviert mit erstklassigen Dienstleistungen. Privater Garten mit Gemüsegarten. Holzofen. BBC-Isolierung. Mehrere Scheunen und Nebengebäude zum Neugestalten: Hervorragendes Volumen zur Nutzung entsprechend Ihren Projekten (Dachboden, Haus, Werkstatt, Garage usw.). All dies ist um einen herrlichen gepflasterten und begrünten Innenhof herum angeordnet, der absolute Ruhe bietet. Verkaufspreis für das Ganze: 1.118.250 €. Ein einzigartiger Immobilienkomplex, der vielfältige Möglichkeiten für Entwicklung und Investition bietet (Vermietung, Tourismus, Gewerbe, Hauptwohnsitz, Gästehaus, Mischung aus all dem) in einer idyllischen Umgebung in der Nähe von Straßburg. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns bitte. Mandatsnummer: 20240974 Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 530,00 € und 790,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.