Esta hermosa casa adosada se construyó en una maravillosa ubicación panorámica con vistas a Mittersill. En una ubicación soleada en la ladera, encanta con impresionantes vistas y agradable paz y privacidad. La ciudad de Mittersill, con sus 5.400 habitantes, se encuentra entre el Parque Nacional Hohe Tauern y los Alpes de Kitzbühel. A pesar de su designación como ciudad, Mittersill ha logrado conservar su encanto de pequeña ciudad de montaña. Los famosos Alpes de Kitzbühel con 170 kilómetros de pistas están casi a la vuelta de la esquina. Un punto culminante especial aquí es el teleférico Triable, que permite llegar al Streif de una sola vez. Escalar cumbres también es el nombre del juego en verano: la selección de actividades de ocio se completa perfectamente con rutas de senderismo y ciclismo. El centro con todos sus servicios diarios está a unos 5 minutos en coche. Ya sean supermercados, médicos o acogedores cafés, Mittersill sin duda tiene un ambiente urbano que ofrecer. En los recorridos de compras por las tiendas encontrará recuerdos, material deportivo o literatura interesante, así como muchas otras comodidades como productos orgánicos o chocolate casero. Mientras que las ciudades atractivas como Kitzbühel y Zell am See están a solo 30-35 minutos en coche, el viaje hasta el aeropuerto más cercano en la capital provincial de Salzburgo dura un poco más, alrededor de 1,5-2 horas. Experimente la incomparable comodidad de vida de esta moderna casa adosada, construida en 2019. La arquitectura y el mobiliario armonizan perfectamente con la idílica ubicación en la ladera sobre Mittersill. Aquí encontrará una casa que no solo impresiona por sus espectaculares vistas panorámicas a los picos de Hohe Tauern, sino también por su diseño interior bien pensado. Distribuidos en tres niveles con entrepisos ingeniosamente diseñados, encontrará amplios retiros, elegantes áreas comunes y una experiencia de vida única que cumple con los más altos estándares en un total de 159 m². Arquitectura moderna en tres niveles: estilo y funcionalidad perfectamente combinados El diseño de esta propiedad hace un uso óptimo de la ubicación especial en la ladera. EspañolCombina espacios abiertos y luminosos con zonas de descanso privadas y ofrece una distribución variada y bien pensada de los espacios. Los grandes ventanales captan la luz natural y ofrecen vistas al paisaje montañoso circundante desde casi todas las habitaciones. Aquí, el diseño moderno y la acogedora comodidad se fusionan en un concepto general armonioso. Planta superior: recepción con acentos modernos Tan pronto como se ingresa a la propiedad, el pequeño pasillo con aseo de invitados integrado y un elegante guardarropa le da una primera impresión del diseño de alta calidad. La espaciosa zona de entrada en la planta superior se caracteriza por elegantes azulejos con aspecto de madera y acentos modernos de buen gusto que crean un ambiente cálido pero elegante. La cocina abierta y de alta calidad es el corazón de esta planta: un sueño para cualquier amante de la cocina. Con un mueble de cocina independiente y electrodomésticos empotrados de última generación de Miele, incluida una placa de inducción, aquí no queda ningún deseo sin cumplir. El comedor contiguo le invita a pasar agradables veladas con amigos y familiares, mientras que los tragaluces proporcionan un ambiente luminoso y agradable. EspañolSala de estar - relajación con vistas panorámicas A pocos pasos se llega a la elegante sala de estar. Aquí, la acogedora estufa de leña de tres lados transforma las frías tardes de invierno en puro disfrute. La viga del techo expuesta abierta le da a la habitación espacio adicional y le da un toque alpino, mientras que el acogedor ventanal con zona de descanso integrada ofrece el lugar perfecto para relajarse o disfrutar de agradables veladas familiares. La terraza contigua, protegida del viento, le invita a disfrutar de la impresionante vista de las montañas circundantes al aire libre. Planta superior - refugio exclusivo En la planta superior hay dos dormitorios exclusivos, que ofrecen la máxima privacidad gracias a los niveles escalonados. El dormitorio del norte tiene su propio baño con bañera, ducha separada, lavabo doble e inodoro. El dormitorio del sur ofrece un encanto especial gracias al ventanal y al acceso directo a la terraza soleada y también está equipado con su propio baño con ducha y WC. Primera planta - flexibilidad para la familia y los invitados La primera planta de la casa adosada es ideal para los invitados o la familia. Aquí hay otros dos dormitorios luminosos, cada uno con acceso directo al jardín cuidadosamente diseñado. EspañolEstas habitaciones ofrecen una variedad de usos, ya sea como habitación de niños, habitación de invitados o despacho privado. Un baño con ducha y un WC separado completan este nivel. Además, los cuatro dormitorios están equipados con suelo de parquet. Jardín idílico: un oasis en la naturaleza El jardín cuidadosamente diseñado es perfecto para pasar horas acogedoras al aire libre. Una encantadora caseta de jardín garantiza horas acogedoras, ya sea en verano o en invierno. También hay un cortacésped robótico para garantizar que el césped esté siempre bien cuidado. Tecnología y sostenibilidad: equipamiento de última generación para el máximo confort La sostenibilidad y el confort van de la mano en esta propiedad. La bomba de calor de pozo profundo respetuosa con el medio ambiente en combinación con la calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior agradable y, al mismo tiempo, bajos costes de energía. La casa adosada también está equipada con un moderno sistema de hogar inteligente que le permite controlar cómodamente los sistemas de calefacción, iluminación y seguridad a través de una aplicación. Esto significa que su casa siempre está perfectamente adaptada a sus necesidades. Comodidad y relajación Una sauna interna en el nivel inferior de la casa adosada está lista para usted y su familia o amigos. Disfrute de las cálidas temperaturas, conocidas por estimular el sistema inmunológico, mejorar la circulación y aliviar la tensión. Además de la sauna, también hay un práctico lavadero y una sala técnica, que proporcionan una funcionalidad adicional y cómoda. Seguridad Un moderno sistema de alarma proporciona una sensación de seguridad tranquilizadora, mientras que un cobertizo para herramientas contiguo ofrece espacio de almacenamiento adicional para herramientas de jardinería, bicicletas o equipo deportivo. Aparcamiento Dos plazas de aparcamiento cubiertas y una plaza de aparcamiento exterior adicional proporcionan un amplio espacio para sus vehículos. Español: Aspectos destacados de la propiedad: - Plano de planta perfectamente diseñado - Equipamiento de cocina de alta calidad (placa de inducción y electrodomésticos Miele) - Muebles empotrados hechos a medida, todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados de alta calidad - Grandes ventanales para habitaciones luminosas y fantásticas vistas - Terraza con zona de jardín, 2 toldos y cobertizo de jardín - 2 terrazas adicionales orientadas al sur - Sauna interna (para 2 - 6 personas) - Calefacción por suelo radiante suministrada por una bomba de calor de bajo consumo - Sistema de hogar inteligente para calefacción, iluminación y sistemas de seguridad, controlable a través de una aplicación - sistema de alarma - Cobertizo para herramientas - 2 plazas de aparcamiento en cochera + plaza de aparcamiento al aire libre El mobiliario elegante y de alta calidad se puede adquirir a pedido, lo que le permite mudarse de inmediato. La combinación de elegancia alpina, elegancia atemporal y funcionalidad bien pensada hace de esta propiedad un refugio único en el corazón de las montañas.