€ 1.450.000
Appartamento in vendita | Île-de-France, La Muette, Auteuil, Porte Dauphine
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Dettagli
Camere: 3
Bagni: 1
Classe energetica:
Superficie interna: 95 m²
Codice: 85319945
Servizi Interni: Interfono, Camino, Impianto di Allarme
Ascensore: si
Anno costruzione: 1893
Vista: Città
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Pubblicato il: 25 ottobre 2024
Descrizione
Situato al terzo piano di un bellissimo edificio Haussmann con servizio di portineria personalizzato e sicuro 24 ore su 24, un appartamento di 95,05 m². Si compone di un ballatoio d'ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina arredata e attrezzata, due camere da letto e un bagno. Questa proprietà beneficia di volumi molto belli con un'altezza del soffitto di 3,71 metri, tutto il fascino dell'antico (pavimento in parquet, modanature e camino), è completa e luminosa, con una pianta ottimizzata e un ambiente calmo e sicuro. La sua posizione ricercata, il suo ambiente vicino ai negozi, ai trasporti e la sua ubicazione all'interno di un bellissimo edificio ne fanno un investimento ideale, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre (stile hotel) o anche per un obiettivo di redditività locativa. . Una cantina completa questa proprietà. Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di oneri correnti 5.880 €/anno - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: 2090€ ~ 2870€ - Informazioni sui rischi per cui è esposto questo immobile è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agente commerciale - EI - RSAC 911 835 577 Stato di rischi e inquinamento: effettuato (null)
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