Saint François A seulement trois minutes du centre ville et de ses commodités je vous propose à la vente cette villa de 87 m2 habitable édifiée sur une parcelle de 563 m2 avec piscine. Nichée au fond d'une impasse, entrée par portail motorisé, la parcelle est entièrement clôturée et sans aucun vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur terrasse, salon, 2 chambres climatisées, une salle d'eau et un toilette invité. A l'étage, un grand pallier avec coin repos aménagé, une salle d'eau avec cabine de douche / toilettes, et une grande chambre climatisée de plus de 20 m2 avec de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir, la maison est saine et bien entretenue. Pour parfaire cet ensemble une grande terrasse en L abritée donnant sur la piscine. Ses plus : - un garage fermé attenant (19 m2) - un grand atelier 14 m2 pour l'outillage - citerne tampon 2000 litres - logement fibré - fermetures alu et moustiquaires intégrées. - tout à l'égoût Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06.90.90.28.32 Delphine MIRANDA, pour de plus amples informations, l'accès au reportage photos complet ou la vidéo. Etiquette énergétique: classe C Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur soit: 4,8 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 410 000€ Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr