Allevamento d'eccezione nel cuore del Verdon Situato in una vasta tenuta di 56 ettari di terreno pianeggiante, questo allevamento privato si distingue per il suo ambiente tranquillo e le sue strutture equestri di alto livello. Situata ad una media altitudine, la proprietà gode di un clima temperato, né troppo caldo né troppo freddo, ideale per i cavalli. Completamente recintata, la proprietà si trova a solo un'ora e mezza dall'aeroporto di Nizza e a 40 minuti dall'accesso autostradale. Inizialmente progettato per i purosangue arabi e interamente dedicato all'endurance, questo allevamento offre infrastrutture professionali di qualità: • 20 paddock con ricoveri per cavalli • Campo di allenamento di 80 x 30 m • Pista di galoppo di 1 km • Anello di affondo Kraft e deambulatore ovale (10 x 20 m ) • 7 spaziosi box parto (4 x 3 m) • 2 box dedicati agli stalloni (3,5 x 3,5 m) • 12 box standard (3 x 3 m) ) • Spazi dedicati alle docce, deposito cereali, ecc. Gli annessi sono stati ingegnosamente progettati per ottimizzare i movimenti, con numerose grandi porte che facilitano l'accesso. La tenuta comprende anche un'elegante casa principale in pietra di 146 mq abitabili, integrata da una casa del custode di 77 mq. Tra gli altri beni della proprietà: un laghetto, un acquedotto e un pozzo profondo 80 m, che garantiscono l'autonomia idrica. Tutta l'area si estende su circa 300-400 mq di edifici. Permessi di costruire ottenuti nel 1993 e 1996, diagnostica effettuata il 7 luglio 2022. L'immobile è dotato di due fosse settiche da ristrutturare. Classe energetica: E - Classe climatica: B / importo stimato di spesa energetica annua per usi standard: compreso tra 1.880 € e 2.590 € (anno di riferimento 2021). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.