Эта величественная 4-комнатная квартира площадью около 100 м² с частным садом площадью около 495 м² расположена в Перхтольдсдорфе, на небольшом возвышении, в городской вилле, построенной в 1939 году и которая была очень хорошо отремонтирована с 1970-х по 1939 год. по сей день много подвала, просторный чердак и гараж. Как через гараж, так и через привлекательный и прочный вход в виллу есть просторная прихожая или лестница, ведущая в двухэтажные апартаменты и на чердак. Расположенный на 1 этаже, вы попадаете в восхитительную и просторную прихожую квартиры, из которой можно попасть почти во все комнаты, кроме одной. Слева находится башенная комната, получившая такое название благодаря чудесным закругленным окнам и чудесному панорамному виду, из которой можно попасть в еще одну очень уютную каминную комнату, а из нее еще одну восхитительную садовую комнату с выходом в прихожую. Справа также находится прекрасная кухня с небольшой кладовой, отдельный туалет, небольшая элегантная ванная комната с ванной и веранда с выходом в очаровательный сад. Сад частично террасирован, поэтому его можно использовать по-разному, а также можно гулять или отдыхать на террасе. Помимо просторного гаража площадью около 46 м², на частично цокольном этаже есть подвал и собственная большая прачечная, а также еще одна кладовая площадью ок. 58 м² на чердаке, где есть много вещей. потенциала. Оборудование разнообразное! Ковровое покрытие, паркет, ламинат и плитка... окна с двойным изоляционным стеклом и двойные окна, восхитительная кухня... а также газовые котлы, радиаторы и камин для отопления и приготовления горячей воды! Все есть и все в хорошем состоянии! Расположение просто удобное и идеальное! К рыночной площади Бург-Перхтольдсдорф, к выезду на автостраду Брунн-ам-Гебирге, к набережной, к винным тавернам, к лесам, к спортивным площадкам, к школам... все находится в двух шагах и должно ли это когда-либо быть. общественность, до остановки Родаун легко добраться вниз по «холму». Это не может быть намного лучше, чем это! Роскошная жизнь в отличном месте! Фонд обслуживания: около 10 445,99 евро Резерв на содержание: 242,65 евро Эксплуатационные расходы (нетто): 371,40 евро Эксплуатационные расходы (всего): 614,05 евро Цена покупки: 590 000,00 евро Комиссия: 21 240,00 евро, вкл. НДС 20%: 3,5%. Плата за регистрацию в земельной книге: 1,1% Расходы на составление договора и проведение земельного кадастра согласно договору в рамках тарифного регулирования соответствующего составителя документов, а также денежные расходы на сертификацию и гербовые сборы.