Este deslumbrante duplex T2, completamente remodelado com extremo bom gosto e acabamentos de excelência, situa-se num dos bairros mais charmosos de Lisboa, Campo de Ourique. A propriedade, distribuída por dois pisos, oferece uma área útil de 90,62 m², complementada por um terraço espaçoso de 79 m² perfeito para criar momentos inesquecíveis ao ar livre. Acessível diretamente a partir da cozinha, oferece uma integração perfeita entre o interior e o exterior, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente relaxar ao sol. A estrutura da pérgula incorporada proporciona um excelente espaço exterior de relaxamento e sombra nos dias mais quentes, aumentando o conforto e a funcionalidade. O design elegante e clean do espaço harmoniza-se na perfeição com a arquitetura moderna do imóvel, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Com espaço generoso, é possível criar diferentes áreas de lazer, desde uma zona de refeições até um lounge confortável. Este é o local perfeito para viver o melhor da vida ao ar livre, combinando conforto, privacidade e estilo no coração da cidade. Piso Inferior: 19,94 m² - Cozinha moderna em conceito open space interligada à sala de estar 17,15 m² - Sala de estar 2,72 m² - Casa de banho de serviço 2 m² - Arrumos/despensa - terraço de 79 m², acessível diretamente a partir da cozinha, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Piso Superior: Suite 1: Quarto com 12,45 m² e casa de banho privativa com 3,15 m². Roupeiro embutido. Suite 2: Quarto com 15,24 m² e casa de banho privativa com 4,46 m². Roupeiro embutido. Pequeno quarto com clarabóia que pode ser usado como Escritório: com cerca de 4m2 - Ar condicionado em todas as divisões - Amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural - A eficiência energética foi uma prioridade na remodelação desta casa - Caixilharia com corte térmico proporciona um isolamento térmico e acústico superior, assegurando um ambiente tranquilo e energeticamente eficiente. Distâncias a pontos de interesse: 0,8 km Colégio Salesianos de Lisboa 1,2 km Lycée Français Charles Lepierre 2,5 km Universidade Católica Portuguesa 1,1 km Amoreiras Shopping Center 2,0 km El Corte Inglés 0,6 km Jardim da Estrela 3,2 km Clube de Ténis de Lisboa 2,3 km Hospital da Luz Lisboa 0,7 km Mercado de Campo de Ourique 3,5 km Bairro Alto (nightlife) Transportes e Acessos: 0,5 km - Paragem de Elétrico 28 2,0 km - Estação de Comboios de Santos 3,5 km - Acesso à A5 (direção Cascais) 4,0 km - Acesso à A2 (direção Setúbal). Categoria Energética: A