ECCEZIONALE, PREFERITO, PARIGI 1° DISTRETTO, PALAIS ROYAL, VICINO AL LOUVRE A due passi dai giardini del Palais Royal, vicino alla fontana Molière, appartamento al 5° piano con ascensore, completamente ristrutturato! Ideale per un pied-à-terre o come primo acquisto. Indirizzo cercato! In assoluta tranquillità (su cortile) ed esposto ad ovest (luminoso), è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto e una zona camera/ufficio. Da visitare senza indugio! Prezzo: 725.000 euro comprese le commissioni del 3,6% a carico dell'acquirente, oppure 700.000 euro netti al venditore. PREFERITO ECCEZIONALE, PARIGI 1° ARRONDISSEMENT, PALAIS ROYAL VICINO AL LOUVRE. A pochi passi dal giardino del Palais Royal, vicino alla fontana Molière, questo appartamento completamente ristrutturato al 5° piano con ascensore è ideale come pied-à-terre o primo acquisto. Un indirizzo molto ricercato! Assolutamente silenzioso (affaccio sul cortile) ed esposto ad ovest (luminoso), è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto e una camera/ufficio. Non aspettare troppo a lungo per visitare! Prezzo: euro 725.000, compreso il 3,6% di commissioni pagate dall'acquirente, oppure euro 700.000 netti al venditore. Anche se soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 1920 euro. Numero di lotti: 30 lotti residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: F 357 k Wh/m²/anno Emissioni di gas serra: E 60 kg CO2/m²/anno Costi annuali stimati: tra 890 euro e 1260 euro all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021 Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Matthieu DABOUIS, allo 0616460777 o via e-mail a m.dabouis@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu DABOUIS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PARIS 842 571 135 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 382368 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,57% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 36 lotti (). Spese annuali: 1920 euro. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PARIGI 842 571 135 - .