Identificação do imóvel: ZMPT566451 Principais características CAVE - Garagem para 3 carros com portão elétrico; - Cave com luz natural; - Casa de banho com chuveiro, adaptado para cadeira de rodas; - Armários embutidos com bastante arrumação; - Lavandaria; - Garrafeira/Arrumo; - Forno e churrasqueira com área de bancada; - Acesso ao R/C com cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida; R/C - Entrada Principal; - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e caldeira; - Cozinha com acesso ao exterior; - Escadas interiores para piso superior e inferior; - Casa de banho completo com cabine de hidromassagem com sistema de som; - Quarto/ escritório com roupeiro embutido e ar condicionado; - Corredor de distribuição com armário embutido; - Suite com roupeiro embutido e ar condicionado; - Casa de banho da suite dispõe de luz natural, revestimento em pedra granito vermelho, bancada em granito preto e banheira de hidromassagem; 1º Andar - Escadas interiores para piso superior e inferior; - Sala com 50,5 m2 e com 2 varandas fantásticas sendo uma a nascente e outra a poente, recuperador de calor e ar condicionado; 2º Andar - Escadas interiores para piso inferior; - Segunda sala com luz natural e ar condicionado; - Master suite com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Casa de banho da master suite dispõe de luz natural, banheira de canto de hidromassagem com cascata. - Quarto com ar condicionado e roupeiros embutidos; Exterior - Portão elétrico para viaturas com acesso à garagem; - Rampa de acesso a garagem; - Logradouro/ jardim em volta da casa; - Dois portões pedonais com acesso às duas ruas; - Furo de água; - Lago; - Duas grandes varandas a nascente e poente; - Sistema de rega; - Árvores de Fruto; Características Relevantes - Moradia com 4 frentes; - Cércea da moradia de cave, R/C, 1º andar e 2º andar; - Duas entradas pedonais para cada uma das ruas; - Pavimento em flutuante em todos os quartos; - Pavimento dos corredores, escadas, salas, cozinha e wc 1º andar em granito; - Iluminação embutida com focos nas salas, corredores e casas de banho; - Caixilharias com portadas com lâminas amovíveis e vidro duplo; - Portadas em todas as janelas; - Isolamento térmico e acústico; - Certificação energética B-; - Exposição solar: Nascente/Poente/Sul/Norte; - Garagem para 3 carros; - Ano de construção 2007; - Caixa de ar Abastecimento de água por furo e rede publica; - Acabamentos de grande qualidade; - Câmaras de vigilância; Alarme; - Gás canalizado; Aspiração Central; - Videoporteiro em todos os pisos; Áreas Caderneta predial - Área total do terreno: 435,0000 m² - Área de implantação do edifício: 183,5000 m² - Área bruta de construção: 372,0000 m² - Área bruta dependente: 123,0000 m² - Área bruta privativa: 249,0000 m² Localização de Atrações e Serviços Lazer - 1.1 km Parque de Jogos Municipal Bernardino Marques; - 1.6 km Campo do Futebol Clube de Malta; - 1.6 km Casa da Juventude de Guilhabreu; - 1.5 km Coudelaria Silva Campos; - 2 km Centro Hípico de Guilhabreu; - 2 km Polidesportivo De Arões; - 4 km Pista de Guilhabreu; - 4.3 km Parque de Avioso; - 8 km Praia de Labrugue; - 8.6 km Praia Castro de São Paio; Transportes e acessos - 100m Paragem de Autocarro; - 5 km Estação do metro - ISMAI; - 9 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - A28; - Nacional 14; - Nacional 13; Serviços - 160 m Café; - 600 m Confeitaria; - 650 m Farmácia; - 650 m Talho; - 700 m Minimercado; - 1 km Barbeiro; - 1 km Bomba de Combustível; - 1.1 km Junta de Freguesia de Guilhabreu; - 1.3 km Centro Médico De Guilhabreu; - 1.7 km Veterinário; - 2 km Espaço Cidadão de Malta Canidelo; - 2.1 km CTT Malta; - 2.1 km Papelaria; - 3 km Centro de Inspeções; - 5 km Pingo doce; Escolas, Creches, Universidades - 700 m Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância Gonçalo Mendes da Maia, Guilhabreu - 1.1 km Jardim de Infância de São Lázaro - 5 km CICOOPN; - 5.3 km ISMAI Instituto Universitário da Maia; - 14 km Centro Universitário do Hospital de São João; Distancias principais cidades: - 9.3 km Maia Centro - 11 km Trofa - 12 km Vila do Conde - 13 km Leça da Palmeira - 15 km Póvoa de Varzim - 16 km Matosinhos - 17 km Porto - 19 km Santo Tirso 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: B-