Baobab vous propose cette maison individuelle de 163m² à Aix les Bains au tarif de 699 900€. Maison individuelle lumineuse avec piscine et implantée sur un terrain de 825m² entièrement clos dans un lotissement résidentiel. Au Rez de Chaussée : Entrée, un vaste séjour/salle à manger donnant sur une première terrasse avec grand store électrique, une cuisine entièrement équipée donnant quant à elle sur une deuxième terrasse et jardin, une salle d'eau attenant à une chambre avec espace dressing pouvant faire office de suite parentale, 1 WC indépendant. Au 1er niveau : Un escalier donnant sur un espace de jeu de 17m² dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Le sous sol est composé quant à lui : - d'un Garage de 34m² - d'une Chaufferie - d'une Cave - d'une vaste buanderie de 25m² L'extérieur : Un beau jardin clos et arboré entoure la maison et une piscine et son espace détente complètent ce bien . DPE: D/ D - Taxe Foncière: 2030€ Chauffage Gaz, menuiseries bois double vitrage,.... Avis Baobab: Idéalement située car proche toutes les commodités (commerces, lycée, axes routiers, hippodrome et golf), cette grande maison familiale et lumineuse avec vue montagne, qui plus est avec une grande piscine (rare dans ce secteur) comblera une belle famille. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)