Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da soli 27 alloggi a basso consumo. Idealmente situato nel cuore del quartiere Vieux Saint-Maur, questo indirizzo privilegiato offre la vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana appagante. La stazione Saint-Maur - Créteil (RER A) è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido con Parigi. Inoltre, il prossimo arrivo della linea 15 del Grand Paris Express rafforzerà ulteriormente l’offerta di trasporto. Situato al 3° piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti dall'ampio soggiorno di 25 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su un balcone all'aperto di 9 m², esposto a sud-ovest, rivelando una vista chiara e senza ostacoli della zona circostante. L'appartamento comprende anche un bagno moderno, una toilette separata con lavabo e 2 bellissime camere da letto. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria della prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle 3 prenotazioni successive) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |