Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, immersa nel cuore del quartiere Souvenir Français. Questo prestigioso indirizzo, situato a soli 5 minuti a piedi dal rinomato mercato, offre un ambiente di vita ideale, vicino a tutti i servizi necessari. Le stazioni La Garenne-Colombes e Courbevoie sono accessibili in meno di 15 minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con Parigi e il quartiere degli affari La Défense. Inoltre, la fermata del TRAMWAY Les Fauvelles T2 è a soli 10 minuti a piedi. Situato al piano giardino di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 41 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su un giardino privato di 150 mq, esposto a sud-est, una vera oasi di verde nel cuore della città. L'alloggio comprende anche un bagno moderno, una toilette separata con lavabo e 3 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il suo bagno privato con wc, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Questo appartamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Completa la proprietà 1 CANTINA al piano interrato. *PARCHEGGIO extra fino ad esaurimento (+22.000 €) Predisposto con colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria della prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle 3 prenotazioni successive) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |