Te invitamos a explorar una oportunidad verdaderamente excepcional en San Rafael de Alajuela. Este lote impresionante, con una extensión de 16,529 metros cuadrados (1,65 hectáreas o 4,08 acres), se destaca en el mercado inmobiliario por su versatilidad y potencial sin igual. A continuación, te presentamos los aspectos más destacados y los usos posibles de esta propiedad única: Infraestructura Preparada: Este lote ya cuenta con acceso al suministro de agua y tiene la preaprobación para la instalación de servicios eléctricos. Todo lo que necesitas es gestionar el permiso necesario para la conexión eléctrica, y ya tienes la aprobación previa de la Compañía Nacional de Fuerza y Luz. Potencial Agrícola: La tierra es excepcionalmente fértil y actualmente alberga una plantación de chileras. Si tienes interés en la agricultura, este terreno ofrece un gran potencial para expandir y desarrollar aún más este cultivo. Versatilidad de Usos de Suelo: El lote ofrece una amplia gama de opciones de uso de suelo, incluyendo la posibilidad de desarrollar áreas residenciales de mediana densidad. Además, cuenta con una patente que permite la construcción de un colegio, un templo religioso e incluso un cementerio privado. Ideal para Desarrollo Residencial: Con los permisos adecuados para urbanizaciones, conjuntos residenciales y condominios, este lote se presenta como una oportunidad perfecta para desarrolladores interesados en proyectos residenciales. Ubicación Estratégica: Estratégicamente ubicado en la Cañada de San Rafael de Alajuela, una zona en constante crecimiento que ya alberga condominios y casas de lujo. Esta ubicación es excepcional, ya que conecta San Rafael de Alajuela con Belén, ofreciendo un acceso privilegiado y estratégico a diversos destinos. Puntos Cercanos: Este lote se encuentra cerca de puntos clave, lo que agrega un valor adicional a su ubicación: - San Rafael de Alajuela a 5 minutos. - Belén a 9 minutos. - La Guácima a 17 minutos. - San José a 23 minutos. - Heredia a 19 minutos. - Alajuela a 18 minutos. - Balneario Ojo de Agua a 5 minutos. Colegios y Escuelas: La zona cuenta con una variedad de opciones educativas de calidad, incluyendo: - Colegio Saint Paul a 33 minutos. - American International School a 15 minutos. - Creative Kids Montessori a 8 minutos. - Sweet Kids a 13 minutos. - CIDEP a 9 minutos. - Palabra de Vida a 21 minutos. Playas Cercanas: - Playa Hermosa a 1 hora y 40 minutos. - Jaco a 1 hora y 32 minutos. - Manuel Antonio a 2 horas y 34 minutos. Volcanes: - Volcán Poás a 1 hora. - Volcán Irazú a 1 hora y 30 minutos. - Volcán Arenal a 2 horas y 30 minutos. Este lote representa una oportunidad excepcional en términos de ubicación, versatilidad y potencial de desarrollo.