Die Agentur BOURDEILH präsentiert Ihnen Exzellenz im Herzen der Stadt mit Blick auf eines der bedeutendsten galloromanischen Überreste von Périgueux – diese schöne bürgerliche Stadt, nur wenige Gehminuten von Schulen/Hochschulen/Gymnasien/Kindergärten entfernt, ist ideal für eine Familie – Die kürzliche Renovierung bietet einen eleganten und gepflegten Innenraum von 235 m². bestehend aus einem Vorraum – einem Wohnzimmer, gefolgt von einem Doppelwohnzimmer mit Pelletofen – einer schönen und geräumigen ausgestatteten Wohnküche mit Speisekammer, die zum Garten führt – einer Toilette – im ersten Stock finden Sie ein großes Büro/Wohnzimmer mit durchgehendem Balkon – zwei Master-Suiten - eine Toilette - Die oberste Etage bietet ein Büro/Spielzimmer - drei Schlafzimmer plus Ankleidezimmer - ein Badezimmer - eine Toilette - Waschküche - Keller mit Heizraum - Stadtgasheizung + Pelletofen + und umkehrbare Klimaanlage - Doppelzimmer -Verglasung - konforme kollektive Abwasserentsorgung – + Eine Typ-2-Wohnung von 31 m² mit unabhängigem Eingang von der Straße – Der grüne und intime Garten bietet die Möglichkeit, ein Fahrzeug mitzubringen – Doppelbelichtung mit freiem Blick – Ich helfe Ihnen gerne weiter Ihr Immobilienprojekt, ich kann unter 06 61 61 27 12 – Françoise LEPESQUEUR – erreicht werden – inklusive Gebühren in Höhe von 4,24 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 590.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.350,00 € und 3.500,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.