Cogli l'occasione di vivere in una casa duplex di 4 locali con giardino nel cuore di una residenza sicura a misura d'uomo attualmente in costruzione (consegna all'inizio del 2025). Prenotazione a 1500€, spese notarili ridotte a meno del 3% (invece del 7,5%). Questo superbo duplex T4 situato nella residenza protetta dei Jardins de la Colombière a Ventabren offre un ambiente di vita piacevole e servizi di qualità, soddisfacendo gli ultimi standard di costruzione ambientale RE2020 e certificando la sobrietà e l'efficienza energetica, utilizzando materiali rinnovabili e di origine biologica e garantendo il fresco degli edifici in caso di caldo estremo. Approfitta di uno degli ultimi terreni edificabili a Ventabren situato in una zona molto ambita della città e approfitta così del paesaggio circostante e delle attività all'aria aperta a tua disposizione. Situato in un edificio composto da 4 lotti, questo T4 di 82,04 m2 con giardino di 101,68 m2 offre un doppio orientamento nord/ovest. Questo luminoso duplex è composto al piano terra da un ingresso che conduce ad un soggiorno, che offre uno spazio accogliente per ricevere i propri cari, con una cucina a vista arredata e attrezzata, funzionale e pratica quotidianamente, di circa 34 mq con vista su un ampia apertura su una terrazza piastrellata e un giardino recintato e alberato che vi offrirà uno spazio per il relax e il tempo libero. C'è anche un WC e un ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte è composta da 3 camere da letto di 10 mq, 11 mq e 12 mq con armadio, ideali per ospitare una famiglia, un bagno (con vasca), una toilette separata. Questa residenza offre una posizione geografica ideale in un ambiente privilegiato: a 100 metri dalla fermata dell'autobus 3 minuti dalle scuole e dagli asili nido 5 minuti dai negozi 8 minuti dalle zone commerciali di Milles e Duranne 15 minuti da 'Aix-en-Provence 15 minuti dalla Stazione TGV a 15 minuti dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza a 10 minuti dalle autostrade per Marsiglia o Nizza Desiderate maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto? Contatta Nicolas Kern allo 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr.