Situata nell'area molto richiesta di Nizza Ovest, questa casa da ristrutturare offre una superficie abitabile di 337 m² su un vasto terreno di 2.535 m². Con una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per chi cerca progetti di ristrutturazione o ampliamento. Grazie ai diritti di costruzione generosi consentiti dal piano urbanistico locale, la proprietà dispone ancora di un ampio potenziale edificabile. Il terreno spazioso e ben esposto consente ulteriori sviluppi o ampliamenti, rispettando l'ambiente residenziale e verde. La sua posizione è un vero vantaggio: vicino all'aeroporto di Nizza, all'autostrada e allo stadio Allianz Riviera, offre sia comfort che accessibilità. Questa casa rappresenta una rara opportunità per creare una residenza unica, che combina viste panoramiche e uno stile di vita tranquillo sulla Costa Azzurra. Commissioni a carico del venditore Tassa sulla proprietà: 4.772 euro all'anno Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.