Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo appartamento soleggiato di 5 locali di 132,20 m² con due terrazze, al 4° ed ultimo piano di una nuova residenza a misura d'uomo situata nel cuore di il villaggio La Varenne Saint Hilaire, vicino al mercato Stanislas e alla sua magnifica sala. Le scuole dall'asilo alle superiori sono raggiungibili a piedi. Le rive della Marna sono a 7 minuti a piedi e la stazione della RER A "La Varenne Chenevrière" che collega al centro di Parigi, a 5 minuti a piedi. Un ingresso si apre su un soggiorno e la sua cucina di 54 mq, che si aprono su due terrazze soleggiate. La zona notte è composta da 4 camere da letto di cui due master suite con relativo bagno con doccia e bagno, oltre ad un bagno con doccia. Tutti e 4 si aprono sulle terrazze. Un posto auto completa questa proprietà. Il residence soddisfa lo standard RE2020 e offre servizi di lusso. Verrà consegnato a partire dal 2° trimestre 2026 e beneficerà di spese notarili ridotte (circa il 2,50%). Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 32 appartamenti. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita alla consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.