Se state cercando una casa vacanze, ombreggiata da pini, con una vista ampia, vicino al villaggio di St Cyr sur mer, al campo da golf della fregata e alle spiagge, allora questa casa è fatta per voi. Terreno di 5200 M2 con spazio per parcheggiare diversi veicoli. La villa è composta da tre camere da letto, un soppalco chiuso, un bagno, due WC, un soggiorno, una cucina e un ampio terrazzo coperto. Terreno per piscina, possibilità di ampliamento, garage, piccola tettoia in legno, acqua del canale di Provenza... Scopritelo velocemente, perché questo immobile merita la vostra attenzione. Prezzo dell'immobile 699.900 euro Prezzo dell'immobile escluse spese: 670.000 euro Canoni IVA inclusa: ovvero 29.900 euro di spese a carico dell'acquirente Diagnostica effettuata il 19/07/2023 DPE E GES B Consumo energia primaria 251 Kwh/m2/anno Serra emissioni di gas 8kg Co2 /m2/anno Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard stabilito dal 1 gennaio 2021 tra 1670 euro e 2300 euro/anno. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Jean-Philippe Susplugas, allo 0760011486 o via e-mail all'indirizzo jp.susplugas@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Philippe Susplugas che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 792393381 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 357287NVM Il professionista garantisce e protegge il vostro immobile progetto immobiliare. (Commissioni del 4,46% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Marlène NOVEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Tolone 792393381 -.