DPE C GAMBAIS 78950: Scopri questa bella casa indipendente di 151 m² A 2 MINUTI DAI SERVIZI e TRANQUILLA, NON OPPOSTA. Al piano giardino: cucina arredata e attrezzata, sala da pranzo (che potrebbe diventare una camera da letto), WC. L'ingresso permette di separare questo spazio dal soggiorno con inserto, che conduce ad una veranda (o ulteriore camera da letto con bagno con doccia). Al primo piano, un pianerottolo conduce a tre camere da letto con armadi, un bagno con doccia e armadi, uno spogliatoio/ufficio e una toilette separata. I più piccoli si avventureranno nella soffitta ristrutturata. Seminterrato completo con garage, lavanderia, locale caldaia, un secondo ufficio e laboratori. Gli esterni vi delizieranno con questo giardino luminoso e alberato, con la vista sulla campagna sullo sfondo. Una bella terrazza vi permetterà di ricevere, un riparo in legno, un'altalena. Il giardino dispone nella parte retrostante di una casetta in legno per bambini o ricovero attrezzi, di un laghetto per i pesci, di un canile e di una legnaia, oltre ad una zona orto. PRESTAZIONE ENERGETICA: DPE C GES A Riscaldamento tramite POMPA DI CALORE, serbatoio TERMODINAMICO e addolcitore. costruito nel 1981 esposto a sud Questa frazione di Gambais è a 2 MINUTI DAI SERVIZI, vicino alla N12 (senza inquinamento acustico), trasporti pubblici (STAZIONE 5 Km), scuole, università e asili nido, ipermercato. HOUDAN 5 minuti. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Rémi CAMUS, allo 0611191364 o via e-mail a r.camus@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Rémi CAMUS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC VERSAILLES 890 493 927 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 381723 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,61% comprensive di IVA a carico dell'acquirente.) Rémi CAMUS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: VERSAILLES 890 493 927 - .