Herrenhaus „Huize Rijnlust“ mit Torhaus und Bootshaus 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt In früheren Zeiten suchten die wohlhabenden Bürger von Leiden ihre Ruhe und Entspannung außerhalb der Stadt. Entlang der Flüsse und Wasserwege rund um Leiden wurden Landgüter gebaut, wo die Menschen im Sommer der geschäftigen Stadt entfliehen und die Ruhe und die gesunde Außenluft genießen konnten. Im Laufe der Zeit wuchs die Stadt und die Landgüter wurden nach und nach verschluckt. Viele Landgüter gingen verloren, aber einige Juwelen blieben erhalten, die heute eine Insel der Ruhe und des Grüns in einer dynamischen Stadt bilden. Eines dieser Juwelen befindet sich hinter dem modernen Torhaus am Hoge Rijndijk 320. Nachdem Sie das elektrische Tor des Torhauses hinter sich geschlossen haben, wähnen Sie sich sofort in einer anderen Umgebung und die Ruhe überkommt Sie. Ein zentraler Rasen mit einer jahrhundertealten Platane (1820) bildet das Herz des Innenhofs. Besonders ist das Gewächshaus mit einem Mandarinenbaum neben diesem Baum, in dem Sie auch an einem sonnigen Tag mitten im Winter noch sitzen können. Links und rechts der Rasenfläche verläuft ein Kiesweg, über den Sie bei Bedarf direkt bis zum Haus fahren können. Dort gibt es nun einige Ecken und Sitzplätze, an denen Sie zu verschiedenen Tageszeiten Sonne oder Schatten genießen können. Etwas weiter entfernt befindet sich ein Teich, der mit einer Wasserleitung mit Rheinwasser ausgestattet ist, hinter dem sich der Eingang zum Haus befindet, links flankiert von einer Veranda und rechts von einem sonnigen Wintergarten. Auch hier können Sie diesen großen Garten das ganze Jahr über genießen. Im Sommer ist es angenehm, direkt am Rhein zu sein. Die Rückseite des Hauses mit 5 schönen Linden liegt an der engsten Stelle der Rheinwasserstraße Europas. Im Garten mit Terrasse am Wasser können Sie Frühstück, Mittagessen, Getränke und Abendessen vor der Kulisse vorbeifahrender Boote genießen. Wenn jemand, den Sie kennen, vorbeikommt, können Sie anlegen, um hineinzukommen. Natürlich können Sie auch Ihr eigenes Boot mitbringen. Das Haus verfügt über ein eigenes Bootshaus mit Slipanlage, wo Sie auch einen Yachthafen anlegen könnten, und mit einer kurzen Bootsfahrt sind Sie in De Kaag oder mitten im Groene Hart, dem Zentrum von Leiden mit seinen vielen romantischen Kanälen und Terrassen. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1820 zeichnet sich durch die klassischen Stilelemente dieser Zeit aus: ein zentraler Eingang mit zwei Fenstern mit Fensterläden auf beiden Seiten und im ersten Stock der Dachanfang mit einer zentralen Fassade mit drei Fenstern mit Fensterläden. Die für diese Bauzeit charakteristischen Merkmale sind auch im Inneren vorhanden; hohe, stattliche Decken und Fenster auf allen Seiten sorgen zu jeder Tageszeit für schönes Licht. Im Erdgeschoss befindet sich ein L-förmiges Wohnzimmer mit eigenem Bad, Kamin und Wintergarten auf der Gartenseite und Blick auf den Rhein auf der Wasserseite. Die zentrale Halle verläuft von vorne nach hinten und hat Fenstertüren zum Garten mit Terrasse auf der Wasserseite. Auf der linken Seite der Halle befinden sich die Küche mit Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Scheune, der geräumige Keller und das formelle Esszimmer mit wiederum einem schönen Blick auf den Rhein und die vorbeifahrenden Boote. Die Treppenhaustreppe bildet das Herzstück des Hauses und die Verbindung mit Zugang zu einem geräumigen Toilettenraum mit Wandschrank und Brunnen zum Schlafgeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer auf der Wasserseite und mit begehbarem Kleiderschrank liegt. Die Schlafzimmer zeichnen sich durch die hohen Decken und den Blick auf den Garten und das Wasser aus, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine Größe auffällt. Das Badezimmer ist mit Granitboden, Fußbodenheizung und 2 in Naturstein eingelassenen Waschbecken mit allem Luxus ausgestattet. Nicht nur Hygiene, sondern auch Entspannung: Neben einer eingelassenen Duo-Badewanne gibt es ein Duschbad mit Regendusche und „Türkischem Bad“, eine Sauna, ein Wandbidet und einen Wandschrank. Das Torhaus aus dem Jahr 1995 ist symmetrisch gestaltet mit einem zentralen Durchgang in der Mitte und im Erdgeschoss jeweils einem Eingang auf der linken und rechten Seite. Der linke Flügel wird als Büro genutzt, das auch über eine Toilette, eine Dusche und eine Speisekammer verfügt. Der rechte Flügel wird als Fitnessraum genutzt und verfügt ebenfalls über eine Toilette, eine Dusche und eine Speisekammer. Sowohl vom linken als auch vom rechten Flügel führt eine Treppe zum Raum über dem Tor, der jetzt als Gästezimmer eingerichtet ist. Die Fassade des Torhauses besteht größtenteils aus Glas und hat in beiden Flügeln französische Türen zum Garten, was für viel Licht und eine Verbindung zum Innengarten sorgt. Geschäfte und Einrichtungen wie Sportvereine und gute Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Leiden hat auch die erste Universität, die Wilhelm von Oranien 1575 während der Belagerung Spaniens stiftete. Im angrenzenden Stadtteil Meerburg wurde ein völlig neues Einkaufsviertel mit einem Supermarkt und verschiedenen Geschäften eröffnet. Ideal für den täglichen Einkauf. Das große, angenehme Einkaufszentrum „Het Winkelhof“ ist ebenfalls zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar und es gibt kostenlose Parkplätze. Die Fahrradbrücke über den Rhein bringt Sie direkt zur Hoofdstraat in Leiderdorp. Eine schöne Straße mit Restaurants wie De Hollandsche Tuyn und anderen gastronomischen Einrichtungen in dieser Hoofdstraat. In weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im Zentrum von Leiden: Geschichte, Kultur, Geschäfte, viele Restaurants an den Leidener Grachten. Kurz gesagt, Leiden ist geschäftig! Durch die Anbindung an die A4 ist die gesamte Randstad in kurzer Entfernung. Ein kurzer Ausflug nach Den Haag? 15 Minuten. Flug von Schiphol? 20 Minuten. Und über den neuen Rijksweg 11 West erreichen Sie die Küste in 15 Minuten. BESONDERHEITEN - Nationales Denkmal - Enthält 34 Sonnenkollektoren (310 Wp pro Kollektor) aus dem Jahr 2018 - Zwei zentrale Heizkessel (Haupthaus und Pförtnerhaus) - 1995 vollständig renoviert und modernisiert, einschließlich des Neubaus des Pförtnerhauses - 2007 teilweise modernisiert - Hervorragend gepflegt und mit modernen Einrichtungen ausgestattet - Isolierverglasung - Mit dem Pförtnerhaus verbundenes Alarmsystem mit Kameras - Krankenhäuser in und um Leiden