EG AGENCY presenta in vendita, Vieux Port Sector – Rue Fortia Rare in vendita, vi offriamo un loft completamente arredato di 250m2 con tripla destinazione (professionale, commerciale, residenziale). Al 4° piano di un bellissimo edificio - senza ascensore - ci sono diversi spazi: - Un loft/ufficio/residenza a breve o medio termine di 60 m2 completamente indipendente ma collegato al tutto. Questo spazio ha il proprio accesso, aria condizionata reversibile, una cucina attrezzata, un bagno con WC. - Un appartamento/spazio eventi ideale per ospitare eventi privati o professionali di circa 180 m2. Questo lotto principale dispone di diversi spazi: - Una zona reception/reception - Una camera da letto indipendente con bagno e sauna - Una grande cucina a vista completamente attrezzata - Un ampio salone/spazio riunioni con porte antirumore, buona altezza, pareti con travi a vista, proiettore ... Il tutto è stato appena ristrutturato ed è stato pensato per ospitare eventi, affitti brevi (di spazi lavorativi/abitativi) e viverci tutto l'anno. Il set può essere venduto con i mobili. Spese annuali: € 4.400 comprensive di: acqua, manutenzione parti comuni, assicurazione immobile, fideiussore. Ristrutturazione delle facciate già eseguita. Lavori di copertura ed elementi interni dell'edificio da realizzare ma già predisposti. Comproprietà di 54 lotti (gli spazi in vendita rappresentano 4 lotti ovvero 290/4562 millesimi). Tassa di proprietà: € 2.207 Informazioni e visite su appuntamento. Per ulteriori informazioni, contattateci: EG AGENCY 07 43 39 32 55 contact@egagency.fr Commissioni incluse del 5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.500.000. In comproprietà di 54 lotti. Non è in corso alcuna procedura. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.