Lussuosa tenuta privata con scuderie professionali - un Haras eccezionale. Situata a Roquefort Les Pins, a metà strada tra Cannes e Monaco, questa magnifica tenuta immersa nel verde è un'oasi di pace per cavalieri esperti e/o professionisti e i loro cavalli. Situata a 20 minuti dall'aeroporto di Nizza, questa residenza privata e la sua proprietà equestre sono dotate di strutture professionali di altissimo livello dedicate all'addestramento, alla cura e allo sviluppo dei cavalli e alla pratica nelle migliori condizioni delle varie discipline dell'equitazione su un terreno di 24 ettari adiacente a un immenso parco alberato. Questa Haras si è costruita una reputazione, sia in Francia che a livello internazionale, tra una ricca clientela di appassionati di equitazione, così come di cavalieri professionisti, poiché l'eccezionale qualità delle infrastrutture della tenuta consente loro di venire ad allenarsi tra una competizione internazionale e l'altra. - Proprietà molto ben tenuta - Una foresta completamente recintata con molti sentieri escursionistici, adiacente a un'altra foresta con molti sentieri; - Tenuta recintata e protetta con telecamere di sorveglianza a distanza (7) situate intorno alla villa principale e alle scuderie; - Una cava di sabbia di 6.500 m2 di ottima qualità con un campo da dressage e un percorso a ostacoli; - Un piccolo campo in erba in costruzione, - Irrigazione automatica, - Una tettoia per gli ostacoli; - Un campo di equitazione coperto di 40 X 20 m, pavimento in sabbia con stivaletti (possibilità di ampliare il campo); - 38 box per cavalli con tappeti di gomma sul pavimento (dimensioni dei box 3,80 X 3,5 m e 3,5 x 3,5 m); - 4 box paddock; - 4 tettoie; - 14 paddock in erba e sabbia; - Possibilità di aggiungere molti altri box e paddock; - Due cortili pavimentati con fontana; - 8 docce e locali per la toelettatura dei cavalli con lampade a infrarossi; - 5 belle e spaziose sellerie; - Una pista di galoppo di circa 400 m in sabbia; - Un giro di longe in sabbia; - Un giro di Avencour in sabbia; - Un tapis roulant elettrico per 6 cavalli; - Parcheggio per camion, furgoni e auto; - Un capannone per fieno e trucioli; - Una lavanderia; - Un laboratorio; - Un riparo chiuso; - Un deposito di cereali; - Una club house di 60 m2; - Uno spazio ufficio; - Strade asfaltate e piste di sabbia o terra battuta; - Una recinzione perimetrale; - Due studi rispettivamente di 40 m2 e 35 m2 - Una sorgente (perforazione) con un serbatoio; - 4 pozzi costantemente riforniti di acqua durante tutto l'anno; - Uno stagno in costruzione; - Mezzo campo da tennis in costruzione; La villa, una bastide in pietra di circa 700 m2, offre principalmente un soggiorno triplo, una sala da pranzo con grande vetrata, cucina, un ufficio soleggiato con vista sui giardini e sulla cava, 5 camere da letto. Dispone inoltre di un salone estivo e di una sala da pranzo, uno studio d'artista con terrazza panoramica, una palestra e due studi con cucina e bagno. All'esterno, godetevi una piscina riscaldata di 15 x 5 con la sua vasca idromassaggio a sfioro, una dependance con barbecue e un giardino recintato e protetto per i bambini con la sua piccola fattoria con animali domestici (capre, galline e conigli). - Garage per 3 auto - Numerosi posti auto per auto - Protetto da telecamere di sorveglianza e allarme Un dominio privato all'avanguardia, contattateci oggi stesso per saperne di più.