PROJEKT | NOWA AWANGARDA ŻYCIA Zabytkowy zespół architektoniczny przy Kettenbrückengasse 1 rewolucjonizuje nasze rozumienie przestrzeni i tworzy idealne kontury umożliwiające realizację własnej indywidualności. Kto w istocie nr. 1 żyje, ma swobodę projektowania jak nigdy dotąd. Otwarte struktury przestrzenne tworzą nowe wymiary indywidualizacji i maksymalizacji. Wszystkie przestrzenie mieszkalne oferują idealną scenę, na której możesz uwolnić swoją kreatywność i dodać skrzydeł Twojemu osobistemu stylowi. Więcej informacji na: WYPOSAŻENIE Uczciwe materiały, proste linie, przestronne powierzchnie: Meble emanują harmonią i spokojem, ich moc i przejrzystość wynikają z skupienia się na tym, co istotne i wartościowe. Rezultatem jest okrągła, otwarta koncepcja umeblowania z naturalnymi kolorami i wrażeniem wysokiej jakości - harmonijna i przemyślana, nowoczesna i trwała, skromna i na temat. Wyposażenie: Parkiet z prawdziwego drewna i ogrzewanie podłogowe Designerskie wyposażenie w łazienkach Elektrycznie sterowana ochrona przeciwsłoneczna Nowoczesne ATRAKCJE techniczne 32 ekskluzywne mieszkania Powierzchnie mieszkalne od ok. 35 do 152 m² 1 do 4 pokoi Prywatne ogrody, balkony, loggie, tarasy i tarasy na dachu Wysokie -jakościowy designerski sprzęt Centralna lokalizacja w pobliżu Naschmarkt Doskonała infrastruktura APARTAMENT | TOP 33 Przestronne 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na 2. poddaszu i oferuje powierzchnię mieszkalną o powierzchni ok. 127 m² oraz dwa tarasy i prywatny taras na dachu o powierzchni ok. 64 m². Układ pomieszczeń podzielony jest następująco: Hol wejściowy z własną windą (ok. 8 m²) Część dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras (ok. 14 m²) Przedpokój (ok. 3,5 m²) Toaleta (ok. 1,5 m²) Część gospodarcza pokój z podłączeniem do pralki (ok. 5,5 m²) 1. sypialnia z garderobą i prywatną łazienką oraz wyjściem na taras (ok. 16 m²) garderoba (ok. 10 m²) łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami ( ok. 9 m²) 2. sypialnia z własną łazienką (ok. 23 m²) Łazienka z prysznicem, dwiema umywalkami i WC (ok. 5 m²) 1. taras (ok. 14 m²) 2. taras (ok. 6,5 m²) Schody prowadzi na taras na dachu (ok. 64 m²) SUSTAINABILITY Essence No. 1 uosabia doskonałą równowagę pomiędzy historyczną elegancją a przyszłościowym zrównoważonym rozwojem. Ta wyjątkowa symbioza tradycji i postępu została już potwierdzona precertyfikatem zrównoważonego rozwoju DGNB GOLD, będącym świadectwem dążenia do doskonałości. Zrównoważony rozwój w szczegółach: Fotowoltaika i ciepłownictwo Innowacyjna koncepcja klimatu wewnętrznego Najwyższe standardy bezpieczeństwa KOSZTY DODATKOWE W trosce o porządek informujemy, że o ile w ofercie nie określono inaczej, w przypadku pomyślnego zamknięcia zostanie pobrana prowizja, co jest taki sam, jak w rozporządzeniu dotyczącym pośrednictwa w obrocie nieruchomościami BGBI. 262 i 297/1996 - czyli 3% ceny zakupu plus 20% VAT. Ten obowiązek prowizyjny obowiązuje również w przypadku przekazania przekazanych Państwu informacji osobom trzecim. Ze sprzedawcą istnieje ścisły związek gospodarczy. Tworzenie umowy i przetwarzanie zaufania są powiązane z firmą Schönherr Rechtsanwälte GmbH, Schottenring 19, 1010 Wiedeń. Koszty wynoszą 1,5% ceny zakupu plus 20% VAT oraz wydatki gotówkowe i certyfikaty. Zwracamy uwagę, że pomiędzy agentem a polecaną osobą trzecią istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <100m Apteka <225m Przychodnia <100m Szpital <675m Dzieci i szkoły Szkoła <250m Przedszkole <150m Uniwersytet <275m Szkoła wyższa <375m Lokalny supermarket <250m Piekarnia <150m Centrum handlowe <575m Inny bankomat <250m Bank < 475m Poczta <50m Policja <400m Ruch Autobus <100m Metro <350m Tramwaj <450m Stacja kolejowa <350m Połączenie z autostradą <3400m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Dzięki różnorodnej ofercie w okolicy, Essenz NIE. 1. Największy luksus w życiu: wolność robienia, co chcesz. Pomysłowe połączenie modnych, designerskich lokalizacji i tradycyjnych domów wywołuje emocje i uzupełnia modną scenę. Liczne możliwości: Centralna lokalizacja w Margareten Zaledwie kilka kroków od Naschmarkt Doskonałe połączenia publiczne Tętniąca życiem dzielnica z licznymi restauracjami Szeroka oferta sztuki i kultury W bezpośrednim sąsiedztwie liczne muzea Połączenia komunikacji miejskiej: Autobus: 59A, 13A, 12A Tramwaj : 1 Metro: U4 Chain Bridge Lane