In vendita: casa con 3 camere da letto - "Regadas III" a Gondomar/Porto CASA 2 FRONTI LOTTO 20. Descrizione della proprietà: Questa moderna residenza a tre piani, situata nell'União de Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, nel comune di Gondomar, sarà completata nella seconda metà del 2025. Gondomar è una regione in rapida crescita, con un'infrastruttura in costante sviluppo , ideale per chi cerca qualità della vita e rivalutazione immobiliare. Caratteristiche principali: - Isolamento: Termico (Capoto) ed acustico di alta qualità. - Porte e finestre: doppi vetri e tapparelle elettriche in alluminio all'esterno. - Aperture vetrate: ampie finestre che forniscono un'eccellente illuminazione naturale. - Partizioni interne: realizzate in gesso ingegnerizzato. - Sostenibilità: Installazione di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. - Controsoffitti: in tutta la casa, tranne nel seminterrato. - Illuminazione: proiettori LED in tutta la casa (escluso garage) e luce indiretta nel soggiorno e nelle camere da letto. - Riscaldamento: Recuperatore di calore nel soggiorno. - Connettività: prese TV in soggiorno, cucina, camere da letto e salotto. - Sicurezza: Installazione di allarme e porte con sistema a bilico di altezza pari all'altezza del soffitto, in legno laccato panna. - Comfort: Installazione di aria condizionata e sistema di aspirazione centralizzata. Interni: - Camere da letto: pavimento flottante in rovere AC5, armadi laccati panna, con cassetti, ripiani e appendiabiti, e armadio nella suite. - Scala interna: Cemento armato rivestito con pavimento flottante in Rovere AC5. - Garage: spazioso, con capacità per 2 auto e cancelli automatici, oltre a una porta tagliafuoco sul corridoio interno. Cucina: - Mobile in MDF idrorepellente laccato panna, con isola e dispensa. - Contatore Silestone. - Elettrodomestici Bosh (cappa, forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie) e frigorifero Side by Side del marchio Candy. - Pavimenti e pareti in gres porcellanato tinteggiate con pitture lavabili. Bagni: - Rivestimenti in piastrelle rettificate. - Sanitari sospesi e mobili lavabo sospesi, laccati panna. - Bagni completi nelle 3 camere da letto, con colonna idromassaggio nella suite e rampa doccia nelle altre. - Ulteriori bagni con wc e lavandino ai piani 0 e -1. Zona esterna: - Facciata in Capoto e Allucobond. - Infissi in alluminio a taglio termico. - Porte e finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche in alluminio. - Videocitofono con schermo a colori. Informazioni sull'IAD: IAD è un'agenzia immobiliare digitale e dinamica, che smaterializza il concetto tradizionale di agenzia per offrire un servizio più competitivo. Creata in Francia nel 2008, IAD si basa sulla professionalità, la trasparenza e la vicinanza tra consulente e cliente. Offriamo supporto personalizzato in tutte le fasi del processo, garantendo qualità al miglior prezzo. #ref: 125986