ECCEZIONALE in una sontuosa MANIERA del 1611 Classificata Monumento Storico e riabilitata nel 1983, rue des FRANCS BOURGEOIS al 3o piano e mezzo con ascensore fino al 3o piano, o tramite scala principale, GRANDE DUPLEX CONTEMPORANEO di 105m2 di cui 101,41m2 Carrez, comprendente: ampio soggiorno 32 m2 con pavimento in parquet con una bella altezza a cattedrale e camino, sala da pranzo rialzata di 14 m2 aperta sul soggiorno, cucina indipendente di 9 m2 completamente attrezzata e con diverse finestre, bagno con WC e lavanderia-caldaia e finestra. Al piano superiore, sul soppalco, uno spazio ufficio-boudoir di 7 m2, una camera matrimoniale molto grande di 20 m2 che si affaccia su un cortile molto tranquillo con il suo bagno e toilette separata, 2a piccola camera-ufficio di 8 m2. Un sacco di spazio di archiviazione. APPARTAMENTO DI RICEVIMENTO. Ristrutturazione stradale votata e pagata dal venditore. 2 posti auto opzionali nelle vicinanze. Comproprietà: x lotti. Quota di bilancio annuale stimata: xxx?. DPE Classe energetica Vecchia D (221kWh/m2anno di energia primaria o Y kWh/m2anno di energia finale) / GHG E (51kgCO2/m2anno) / stima. xxx? prezzi medi dell'energia indicizzati alla media del 2020, abbonamenti compresi. (non obbligatorio perché edificio classificato Monumento Storico). ?Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr?. Commissione inclusa 3%