Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, idealmente situata nel cuore di Saint-Cloud, nel ricercato quartiere Pasteur-Magenta. Immerso nel verde, a metà strada tra il centro città e il Domaine national de Saint-Cloud, questo nuovo indirizzo offre un ambiente di vita eccezionale, vicino a tutti i servizi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza del parco sportivo Pré Saint-Jean, nonché di rinomati istituti scolastici come la Scuola Americana di Parigi e la Scuola Internazionale Tedesca, accessibili in meno di 10 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus ai piedi del residence vi porta in soli 6 minuti alla stazione Saint-Cloud (linee L e U), garantendo così un ottimo collegamento con Parigi e i suoi dintorni. Situato all'ultimo piano del 4° ed ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 38 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 40 m², esposta a sud-ovest, rivelando una vista chiara e senza ostacoli della zona circostante. L'alloggio comprende anche un bagno con wc, un ulteriore wc indipendente per un maggiore comfort quotidiano, oltre a 4 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il bagno privato, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo| fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 2 POSTI AUTO nel seminterrato completano questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. *CANTINA extra fino ad esaurimento scorte. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi della prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |