Rochella vous propose en exclusivité sur la commune de Puilboreau, cette superbe maison de plain pied comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin avec piscine, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Jardin sans vis à vis et au calme. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Garage Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !