IOANNINA Hotel di lusso a 4 stelle in vendita 4.500 mq su un terreno di 4.500 mq in un paesaggio verde, sotto il cielo azzurro, circondato dalle montagne circostanti di Ioannina. L'hotel è stato costruito nel 2014 nel rispetto della natura senza rinunciare ai comfort moderni. È un polo di attrazione durante tutto l'anno per sistemazioni eccellenti, gastronomia eccellente e relax in un'area benessere e spa privata, che dispone di jacuzzi, hammam, sauna e trattamenti per il corpo e massaggi. L'hotel ha spazi progettati con decorazioni discrete, nei toni della terra e linee semplici di mobili e camere dotate di materassi ecologici. L'hotel ha 5 livelli ed è composto da: •28 camere e 1 suite del proprietario Tutte le camere e le suite climatizzate dispongono di arredi moderni, TV satellitare a schermo piatto e connessione Wi-Fi gratuita. Includono un minifrigo e una cassaforte. •Reception •Cucina •Ristorante e zona colazione •Caffè •Piscina interna con spogliatoi •Piscina esterna a sfioro con pool bar e spogliatoi •Spa (5 cabine per trattamenti, sauna, hammam, idromassaggio, spogliatoi-servizi igienici) •Palestra •Sala eventi per 420 persone •Sala congressi •Parco giochi •Ufficio del direttore generale •Ufficio contabilità •Sala personale •Lavatrici - Asciugatrici •2 ascensori •8 servizi igienici condivisi da uomini e donne e 4 uomini e donne disabili. All'esterno dispone di: •Rampe per disabili in tutto l'hotel •14 posti auto sotterranei chiusi •2 posti auto disabili all'ingresso dell'hotel •40 posti auto esterni •2 posti auto per autobus. Inoltre c'è un altro terreno di 4.500 mq con futura costruzione in un nuovo sviluppo (circa 25 nuove camere). Caratteristiche aggiuntive: •Depurazione biologica dei rifiuti •Raccolta dell'acqua piovana da tutte le superfici del tetto e delle terrazze dell'hotel in 2 cisterne da 20 metri cubi per risparmiare acqua per l'irrigazione dei giardini. • Serrature Smarti per camere con tessera di ingresso NFC o RF80 per un facile accesso da parte dei clienti • Riciclaggio dei rifiuti • Riciclaggio delle batterie AFIS • Il sistema di prenotazione e gestione alberghiera più intelligente Hotellizer PMS per ottimizzare l'occupazione e l'ADR. Si trova a 10 km dalla città di Giannina e allo stesso tempo a soli 6 km dall'incrocio di Egnatia che conduce a Parga, Igoumenitsa, Metsovo e Salonicco. Proprietà di investimento ideale nella città turistica in continua crescita di Giannina. PREZZO DI VENDITA: 5.000.000 EURO CODICE IMMOBILE: P-200