CITTÀ DI AVRAY. Situata vicino alla foresta di Fausses Reposes, la residenza Impératrice offre un ambiente di vita unico e piacevole: un magnifico parco con alberi secolari e un'area giochi per bambini, un custode e numerosi elementi di comfort (ascensore, parcheggio). Immerso nel verde, nella tranquillità più assoluta, venite a scoprire questo piacevole appartamento di circa 90 mq dotato di ampie vetrate e di un ampio balcone esposto a sud con vista sul parco della residenza. Si presenta così composto: ingresso, cucina abitabile indipendente, ampio soggiorno con vetrate e balcone, bagno, doccia, WC separato, 2 camere da letto riunite in una sola, ampi spazi di sgombero. Completa la proprietà un box al piano interrato raggiungibile tramite ascensore. Questo appartamento si trova a 500 m dai primi negozi (supermercato, farmacia), a 15 minuti a piedi da rue de Sèvres e rue de Saint-Cloud. Linea autobus 426 ai piedi del residence. Scuole (materne, elementari, medie) nelle vicinanze. Spese incluse del 4,98% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese 471.500 euro. Numero di lotti in comproprietà: 212 lotti di cui 71 lotti residenziali. Le spese condominiali (contabile 2023: € 5.072. Spese trimestrali 2024: € 1.682) comprendono riscaldamento a gas, acqua calda, acqua fredda, custode, ascensore, posto auto, spazi verdi. Non è in corso alcuna procedura. DPE E / GES E. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra 2140,00 e 2950,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: georisks. governo fr Questa proprietà vi è presentata da Estelle QUILES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 809996192 - RSAC VERSAILLES. Il presente annuncio è portato a voi da QUILES Estelle - - NoRSAC: 809 996 192, Registrato presso la cancelleria del tribunale commerciale di - Annuncio scritto e pubblicato da un mandatario - Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ