Vicino al villaggio di Grimaud, nascosta nella campagna vicino a un fiume, offriamo questa villa al piano terra su un terreno idilliaco di un ettaro con piscina, ampio garage e posto auto coperto e con una vista mozzafiato. Dopo una ristrutturazione totale, la casa può essere considerata nuova: elettricità, impianto idraulico con impianto anticalcare, drenaggio, prese e interruttori in pelle, bagni con riscaldamento a pavimento, aria condizionata reversibile in tutte le stanze, finestre in legno di eucalipto, tripli vetri - polarizzati Nell'abitazione principale si trovano l'ampio e luminoso soggiorno con cucina all'americana realizzata su misura e grande porta scorrevole che apre sul terrazzo con vista piscina, un retrocucina ed un'ampia camera da letto con armadio su misura ed il relativo bagno doccia. Nella dependance si trova la camera matrimoniale con porte finestre ad arco scorrevoli, il relativo bagno con doccia con armadio su misura e doppio lavabo e accesso alla doccia esterna. Una terza camera da letto con guardaroba e bagno con doccia si trova sul lato sinistro dell'ingresso. Una piattaforma solare vicino al fiume, una postazione fitness all'aperto e la cucina esterna permettono di sfruttare appieno il giardino. La piscina di 9m50 x 4m50 è riscaldata e chiusa con copertura elettrica. La tecnica è all'avanguardia nell'attualità: nuova pompa, regolatore di ph ASTRAPOOL, elettrolizzatore a sale ZODIAC. A disposizione dei veicoli sono il garage, il doppio posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici, il cancello elettrico e lo spazio di manovra. La cucina è fatta su misura e soddisfa cuochi dilettanti e chef: cucina a gas MORICE con wok e piastre elettriche, cantina per vini e combinazione frigo-congelatore della MIELE, cappa a soffitto NOVY, rubinetto QUOOKER per l'acqua bollente, lavastoviglie BOSCH, 2 MIELE lavatrici, frigorifero americano LG La villa viene offerta completamente arredata. I mobili da giardino provengono dal rinomato marchio italiano ETHIMO. Una proposta unica in uno scenario naturale straordinario, da visitare senza indugi! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr